住戶拒都更 又見樂揚強劃
 

http://tw.nextmedia.com/applenews/a...ssueID/20120331

2012年 03月31日

樂揚建設「文林苑」都更案王家祖厝被強拆，讀者褚明男向《蘋果》投訴，指他在台北市的透天店面，遭遇如王家老宅一樣，被樂揚強勢整合都更，他多次表明不願參與，樂揚毫不理會。
店面消失難為生

樂揚建設在八德路二段整合480坪土地，於2009年提出都更計劃，褚明男的店面被劃入都更範圍，他無奈地說：「我70幾歲了，店面租金是養老生活費，我從頭到尾表示不願參與，建商回應都相當敷衍。」
褚明男說，兩年多來他透過存證信函、口頭告知方式向樂揚表達強烈拒絕，並向營建署、北市都更處陳情，都更案卻持續進行，政府單位僅回應再和建商溝通。前年10月樂揚代替他執行「權利變換抽籤作業」，抽籤後他僅換回3戶樓上住家，1樓店面憑空消失。
對此，樂揚經理戴昇益表示，樂揚會持續溝通，不確定會否排除褚家。北市都更處主祕方定安表示，該案已進入公開展覽30天階段，最後進入小組會審查、更新審議會審議，屋主可在審議會審查時加入討論。
是否拆除看修法

內政部營建署副署長許文龍指，若褚先生是該都更案「最後1戶」，未來是否強制拆除，要看這次《都更條例》修法狀況。
律師蔡志揚認為褚先生也可依照《憲法》保障居住權的條文力爭，看是否能將店面排除在外。


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又是一個邊間獨棟的案例，又是同一個都更商，看來都更真的很好賺！

不過權利變換抽籤都幫你弄好了，拒絕無效！

樂揚怎麼可能會賺呢!!有網友表示"在這CASE上 就建商立場 建商已經開始蝕本"

有存證信函表明不願意也沒用
建商還可以沒經過授權就代為抽籤
老爺爺你就等著人家來拆房子吧 :mad:

這家賤商真是吃人夠夠 :unbelief:

好棒的賤商,

幫阿公換房子, 順便超渡.

樂揚真是功德無量阿
為了公益蝕本在做建設 :p
要是佛祖知道到了
一定馬上招他們到西方極樂世界享樂

當然囉, 店面這麼好賣, 又好賺, 怎麼輪的到阿公去收租金咧~

政商關係好到了極點!!
整個台北市政府相關單位的母公司是樂揚建設嗎??
還是互相有交叉持股??

母公司在凱道正中間 剛剛歡度101歲生日沒多久

今天就看建商的利益
利益如果OK
可以把該戶後方通龍江路21巷設計成內縮留作消防通道
不願意的那戶請政府徵收成道路

有人的房子就是這樣，你在邊間比較值錢，不願意都更
隔壁房子蓋完沒多久你家就被徵收作為拓寬道路用

同意的話，整排店面變成小小間
不同意的話，甚麼都沒了

都更這種東西，到目前為止，沒再講裡的
都是活生生血淋淋的實例