德國法律嚴格防範炒房
 

德國法律嚴格防範炒房

德國大概是國際房地產投機客最後才會考慮的殺戮戰場，因為德國法律對於房地產價格炒
作罰則很嚴，若因炒作房價被起訴，情況嚴重的還可能成為刑事案。

德國憲法明定德國是福利國家，所以，照顧民眾而且讓人人能夠安居是重要的政策。

在德國，擁有自己住宅的住戶只佔全國住戶的 42%，租屋的住戶佔 58%；而年輕人
和年輕家庭租屋居住的比例更高達 70%。

德國政府對租屋者有法令上的保護，也鼓勵人民購買住宅。各級政府都有計劃的推動興
建住宅，有些是專供租用。購屋者向銀行貸款，可以獲得長期固定的低利率優惠。


過去 10 年德國的房價一直很穩定，也和德國防範房地產投機的措施有關。

為了防範土地開發商或是投機客抄作房價，德國稅法對於土地和房屋轉手所徵收的
稅金很高。

此外，如果買主發現購入的價格過高，可以提出告訴。房價如果高於「合理價格」
20%，就被認定是「高價格」，售者可能會被處以最高可達500萬歐元的罰金；
如果被判定是高於「合理價格」50%，則房屋的交易會被當成刑事問題處理。

http://tw.stock.yahoo.com/news_cont...08/1/2h8lm.html

:yeah:

真是羨慕。

好好學著吧！投資客！

我國應該跟進！ :like:

光那"五百萬歐元"
我看連郭董都不敢炒房了

不可能啦
話說, 永和炒房的就是前市長....
一棒打下去, 政府官員馬上就跳起來
下次選舉又有人要被槍擊了...

應該會有人跳出來痛批政府干預自由市場還是打壓房產那一類的吧,,,

老德確實是有自己的一套

歐洲裡面的先進國家本來就是偏向社會主義~

重視的不單是個人自由﹐也要考慮到社會整體的福利﹐這點就跟美國相反。

拿台灣和德國比?

那一定剛來地球不久。

我來地球第二天就知道那叫懶X比雞腿。

政府真的有心，也不用另創奢侈稅，
直接拿 國父創立「平均地權」來用，
因為其思想的理論基礎，就是「土地國有」，
而以「規定地價」、「照價徵稅」、「照價收買」、「漲價歸公」為其實施的方法。
這四個方法做下去，「漲價歸公」...除了政府誰會去炒作土地?