請教安全性設施損毀，社區管委會不修繕，有其他方式解決嗎?
 

我們住在國宅，有成立社區管理委員會並收取管理費
最近樓下的鐵門損毀時常無法關緊，已經一個多月了
因為我們緊鄰大馬路，以前就有多次遭小偷，前陣子還有外送的直接走上來
向社區管理委員會主委反映這件事，他告知管理費無法支出修繕
即便可以也要召開里民大會時提出，表決同意後才能
但最後補了一句，近期沒有 :jolin: :jolin: :jolin:
看公告支出也只有請人掃掃落葉這樣而已，還有他們管委會開會便當茶水支出而已
不解這種臨時設施的修繕為何無法支出，而他們開會茶水費卻可以
向1999反映，也僅是官腔回答，說要看管委會決定
所以要我們自立自強嗎? 那我們繳管理費到底要幹嘛...
不知道有沒有其他方式解決，還是我們只能自己認了自費維修?

可以自己找住戶 看是否有人要跟你一起開會

若大家都不理你

只能等住戶大會時提案表決

最簡單的解決方法

就是你學KIKI姊 去選下屆主委

你們沒有每月總收支出表嗎？
看管委員剩多少錢就知能不能修。

https://news.591.com.tw/news/2005
裡面有法條與相關案例。

所以舊公寓還粉搶手啊，二樓要賣1.6千快50年以上。

題外話 ~~

便當茶水算小 CASE 了 .....

我住的社區某一年 .... 住戶大會的時候竟然有委員自己提案說想把管委會的委員改成 [ 有給職 ] ! :flash:

想也知道 , 當然是表決不會過 !! :p


第二個題外話 ~~

某一年 , 住戶大會的某委員自己提案說 , 地下室的汽車停車位旁邊可以停自家的機車 !
原因是機車停車格一戶只有一個 , 而某些住戶他們家有 2 台機車 , 就要自己想辦法 ~

投票表決也通過 ! 有些住戶也認為汽車停車位也是產權 , 要停什麼車 , 要放什麼東西都可以 !
只要不妨礙到別人就可以 ! :o

此案運行了一年 ......

隔年的住戶大會 , 那個去年提案的委員自己又提案要取消該案 !! :cool:

原因是 ....他家的汽車被自己的機車刮到車門了 ~~~ :mad:

去年反對的住戶 , 今年當面就嗆她 [ 哈哈 ~ 報應 ] !!! :D :D :D

笑死 ! :laugh:

我們是表決馬上過. 但金額也不多就是.

不過話說, 即然無給職, 為何有人想為社區服務? 那... 就投反對票的給他當主委啊

至於您說第二點.. 去世貿大樓看管委很夠力, 沒任何一個停車位有放置任何一丁點雜物. 包含機車.

這是我在管委會遇到的情況，跟你分享

1. 請一個半天班保全(12H)總幹事+清潔人員一個月約13萬
假如全天保全是17萬
2. 維修費用五萬以下確實可以管委會自行決定支出，五萬以上就得過區權會
3. 區全會要辦是大工程，從申請、公告、開會至少一個月....

不過我發誓，絕對不會在幹這委員了。 :jolin:
沒錢拿就算了還得應付
一堆低能住戶，只想要管委會解定存，他媽的電梯年限到了不用修就是?

首先金流要透明，再來有多少錢做多少事，
管委會不作為，出事是要扛責任的，所以有點補貼也算合理。

去選下屆主委..... :think: :think: :think: :think:

我跟他說過了，他就回我要開里民大會時表決，但近期沒有要開
感覺他是多一是不如少一事...



我們這裡沒保全，只有清潔人員，支出也都是清潔人員薪資
今天我提出的是臨時性的修繕，又不是說美化環境等等比較無關緊要的問題，難道無法緊急的開個會嗎.....
而且幾十年才修一次的東西，也不是天天在支出維修費
好歹這扇門也是守護8戶人家一二十人的財產安全ㄟ

他們收管理費要支薪我都沒意見，但你他X的要做事阿