糗！法拍盲劍客標沙鹿3.9坪地　「多1個0」390萬拍定 原文網址: 糗！法拍盲劍客標沙鹿3.9坪地　「多1個0」390萬拍定 | ETtoday房產雲 | ETtod
 

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鄭本明提醒法院拍賣不像一般標售，棄標就只是沒收保證金這麼簡單，根據《民法》第397條的規定「拍賣之買受人如不按時支付價金者，拍賣人得解除契約，將其物再為拍賣。再行拍賣所得之價金，如少於原拍賣之價金及再行拍賣之費用者，原買受人應負賠償其差額之責任。」

以本案來解釋法條，此次得標人段性自然人，若心想寫錯乾脆棄標不理會，除了保證金11萬元沒收抵充負擔程序費用及再拍賣價額不足的部分外，若下一次拍賣另有投標人以40萬元得標，段姓自然人還需要支付390萬元－40萬元－保證金11萬元＝339萬元。

鄭本明說，這種總價往左挪一位多十倍寫錯的，從以往的判決來看「申請異議翻案機率不高」，也有過268萬元寫成2680萬元的案例，如果不補足，法院也能執行拍賣盲劍客財產，所以，投標要有專業，更要小心謹慎。


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寫錯 賠很大............ 我都不知道這事情 民法 第397條的規定....


:think: :think: :think:

座頭市買房 :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

沙鹿終於也進入1坪百萬的級別了, 對於曾經在沙鹿住一年多的我來說, 與有榮焉... :laugh:

投標人在土地欄位寫阿拉伯數字39.0106萬元，但投標書總價大寫卻誤填「參佰玖拾壹百元」

還有機會凹看看....
兩者數字對不起來,應該是無效標單

法拍筆記上標記，該土地上座落建物現由共有人居住使用，該建物並不在此次拍賣範圍內。據現場人員描述，投標人在土地欄位寫阿拉伯數字39.0106萬元，但投標書總價大寫卻誤填「參佰玖拾壹百元」，事務官當場判為390.01萬元得標。

這事務官應該切腹吧！怎麼不判定390.01億元呢？

參佰玖拾壹百元
我怎麼看都是39100元
怎麼會判定是390.01萬???
這個事務官有問題

點新聞進去看投標書就瞭了，事務官沒問題，有問題的是記者... :flash:

剛查一下投標金額是以總價為準

標單上總價欄位的單位都已經印好了 投標人只需在對應位置填寫上國字數字

明細數字與總價不符時 以總價為準

個人是覺得棄標還要全包這規矩很不合理，應該限定在保證金到底標這範圍比較合理

不過照現有規矩看來 投標人看來是只能吃下了

看來只能棄標脫產隱姓埋名了 :think: