裝修問題請教
 

各位大家好，我家有個裝修問題想求教達人
樓上鄰居家漏水導致我家廚房天花板壞掉
鄰居不住那邊，他們把房子租給別人
之後家裡發現漏水好不容易才連絡上鄰居

鄰居說房客沒退租人就跑了，還把他家弄得亂七八遭
起初他說一定會處理但必須等找到房客了解狀況
事後鄰居直接人間蒸發，失聯一個多月，我們只好提告
後來法院判我家勝訴，鄰居才允諾會出錢重做

她找了一個工班來我家看，先是說要全室淨空
理由是施工期間有大機台進駐，同時會製造大量木屑
加上我家地板是實木地板，當初花很多錢，我爸有要求不能傷到
就報了一個保護價格16000元

鄰居堅持做天花板必須找他們的工班，我們不能找別人來做
他們也只願意恢復天花板，不會出額外保護地板的費用
我就提議把天花板的費用折現金，我們自己找外面的師傅來做
鄰居就說接天花板的師傅是他弟，不收她錢，所以沒辦法給現金
我媽一是覺得天花板是鄰居家漏水的關係，重作費用應該包含保護
二是擔心付了這1萬6保護費，會不會再衍生其他問題
可能天花板沒弄好又得再折騰一次或是地板傷到
因為他說保護不可能100%，只能盡量
施工期間若是有不小心傷到，他們也無法負責

遇到這種爛鄰居真的很倒楣，請問這類狀況各位會如何處理？

既然你已經要求不要傷到了，就先把你家拍照、錄影做為證據，然後告知鄰居和施工單位，如有損傷，就復原和賠償，怕沒有證據，就再發個存證信函，不需要報保護價格。

而且也沒人規定，大型機具一定要放你家，請施工單位把機具放鄰居家，成品再運來你家安裝就好，就只是個天花板而已，想不出有什麼大型機具?

保護地板?
是誰施工的要把證據保存好
地板弄壞就比照天花板一樣提告求償

遇到這種沒品的人就是證據做好
施工期間家裡任何有傷叫他們賠就對了

先地板拍照存證。
施工要簽約不得損壞地板。損傷照價賠償。
工班不敢做。就再提告鄰居。

若真的談不隴!

就自行去掏寶買保護墊!! 價格便宜的要死! 厚度可以到很厚，就買來自己貼

但施工前先拍照原樣還是很重要的

如果你找的施工者無法做到100%保護，
那也是你們的責任呀!!
為了自己省錢就不管別人?

現在的問題就是鄰居不願負擔施工責任
他們只說工班施工過程會小心，但無法100%保證不弄傷地板及家具
所以要我們全室清空，連門都要保護起來
又說如果擔心他們的人保護不周，我們大可找別人來做保護工程
他們就只做天花板就好
但問了幾個業者都不願接，都是說天花板不是給他們做
只為了做保護工程他們工時划不來還得擔負責任

既然你不能保證施工造成的損壞賠償
那我家裡就不能開放你進來施工，
你家的漏水造成我的損失我就一直告你就可以。

自己上網買包材就好

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