請教工程爭議的事
 

我們家小公司(甲方)和某公司(乙方)簽約作廠房的土木改建及新增機電工程
上個月工程都完工也付錢給乙方
昨天接到一個自稱是丙方的律師函說：乙方欠轉包商(丙方作機電的)款項
乙方再不給錢就要依民法拆我們公司剛裝好的機電
我問我們公司的菜鳥律師，他說丙方有權依民法767拆我們公司新裝好的機電設備
剛被老板洗臉，我就吶悶了，我們又沒和丙方簽約
他為什麼可以拆走機電設備？
請教版上高人，我們家菜鳥律師說的對嗎？

如果甲乙方的合約，已經完工驗收，那丙方就無權拆除。

反之，未完工驗收，所有權仍屬於乙方，那也就是屬於丙方。

:jolin: 這律師蒙古來的嗎.....
甲乙雙方履約完成(要存證)..跑出個丙說乙沒付錢,要動甲。
這能通..... :jolin:
要報警要告大家來告呀。但他無權拆。

工程完工驗收錢也付清，合約都走完了，你家律師是不是腦袋有問題？ :laugh:

如果整個工程你們已經簽收了，款項也付給對方，那這個產權交易已經完成，丙方若有問題應該要去找乙方，他們要硬拆是違法的。

筆記下來, 這麼多年也經手大大小小廠房事數以千計, 沒遇到過, 學一下, 有備無患.

:flash: :flash: :flash:

你這算善良第三人嗎~~ 你跟乙的履約完成 ~丙有問題應該是跟乙 對簿公堂吧~~
就像我做吃的~~跟 雜貨行叫食材乾貨~~ 貨來了我也付款~~~ 過兩天 大盤商跑來跟我說~因為雜貨行 跳票沒給錢~~ 所以要我把前天叫的貨都還它~~ ???

律師是文件高手, 條文高手, 我會建議樓主還是先看過文件是不是齊了, 裡面有沒有漏洞.

...不太對吧

就外部來看
甲乙,一方已給付價金,一方已完成對價事項
物權已轉移給甲方

至於乙丙
丙應該對乙請求價金,沒辦法請求歸還物權
因為物權不在乙的手上了,連乙都不能去甲那邊拆

你們別讓丙的人來拆,門都可以不讓他們進
如果要硬來,立刻叫警察
先查好最近派出所的電話

前陣子有個類似的新聞
跟你們的狀況類似,是住家裝璜
甲對成品要求修改,裝潢公司乙要求加價,甲不同意,於是就扣尾款
乙就扣師傅丙的尾款,丙就去把他的工程部份...挖洞
甲沒辦法告,因為...還沒付完錢
且丙也沒破壞到無法使用,流理台能用,只是側邊水泥被打一個洞

早年我在建築業也遇過電梯廠商要去工地拆點梯的
可是電梯廠商無法進入工地
我猜如果要拆不是說拆就拆
還要經過訴訟由法院下令甲方需配合丙方拆