五分埔人潮稀落 店面價格崩三成
 

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實價登錄近日揭露一筆五分埔商圈店面交易，總價4,800萬元，一坪約288萬元，是五分埔實價資料店面單價第二高，不過跟四年前位於同條巷子第一高單價415萬元相比，單價足足下跌了三成。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，五分埔過去是台北市成衣批發集散地，由於價格便宜，吸引許多人去五分埔尋寶，然而這幾年電商、代購成為平價服飾的消費通路主流，許多服飾店面的生意大幅下滑，店面租金跟售價均大受影響。
根據實價資料，五分埔商圈在2014年，一間約14.5坪巷內店面，以6,000萬成交，每坪415萬元，成為五分埔最貴店王。
近日揭露，店王同一巷子，有一間16.6坪店面交易，成交單價約288萬元，雖為五分埔商圈單價第二高，但跟過去輝煌時期相比，價格落差多達三成。

為什麼當年的第一高不是跟現在的第一高比？然後說三成？

因為這四年來這巷子只賣過兩戶
當年的第一高依然是現在的第一高

生意差，服飾價格沒競爭力
地主房東不肯降價...

怪誰？怪消費者不去哪裡買？
每次看到這種新聞，都充滿疑問。

台灣人的守舊頑固個性在五分埔這邊就看得出來，十年前就該改變了，去年路過吃東西看到，還是一個樣子沒改變

人家的眼界、格局的高度就只停在那裡
是要期待什麼?

我隔好幾年再去日本同様的地方玩，所去之處也是根本就没什麽改變啊

高品質不變
低品質不變

高品質變差
低品質變好

自己代入，認為 改變 這件事是哪一種比較好 :laugh:

所以你要表達甚麼？　跟五分埔一樣從繁華到衰退？ :confused:

反正房租太高,店家會自己找出路的

末落是房東造成的不是嗎？有什麼好哭爸哭母的:laugh: