二低二高拖累 房貸成票房毒藥
 

http://www.chinatimes.com/newspaper...20000067-260205
延長房貸時間 :confused:

朋友最近看新竹的房子, 都25萬以上一坪, 而且姿態很高完全不給講價,
聽說快賣完了 ?! 恩.....不過那地點是不差但就那建商名聲在外的還那麼多人敢買.....不解.....

所以說什麼建商讓利屋主讓利什麼的都是騙人的 :laugh: :laugh: :laugh:
但是買氣低迷可能是真的
大概是投資客的銀彈都丟得差不多了 :think:

而真正要自住的看房價那麼高大概也卻步了 :think:

聽說自住的房子買貴也沒差
:laugh:

有個大問題是, 現在新建的房子就我友人做的功課, 這些年的新房子幾乎都在兩三年開始出問題, 壁癌漏水 等等, 自住沒差是沒錯, 但是賣貴還偷工減料的房子....誰買得下去 ?

我很懷疑, 現在還存在能跟它買房的建商嗎?

台灣真的會被炒房害死 :tu:

個人在猜~~

目前房仲、代鎖上班主要的工作不是帶客戶看房，
而是上網上論壇上PTT，努力帶風向。
自住貴沒差？
等到鄰居買在你隔壁，不要說發現便宜一、二百萬，
就算只便宜個30萬，你就會吐血，好幾個月都吃不下飯了！
對一般人來說30萬是多少個月月薪才能賺到？
省這下30萬可以多做多少事？

自住貴一點沒差，這是建立在房市普通或正好的基礎上，
因為買房本來就沒有保證絕對便宜這回事，
但明明知道房市景氣向下，或是正差，還要騙自己說買貴沒差，
講這種話的不是既得利益的房仲、建商，就是一個阿呆~

很多房子外觀看上去富麗堂皇，但實際住進去卻發現小毛病一堆
很多建商都是為了趕快拿到工程款或交屋尾款去投資下一筆建案，長期粗製濫造之下就變成這樣了

至於偷工減料的部分
偷工的情形比較嚴重，因為這方面比較難以認定，而且事後也不好抓，反而是材料都有符合相關規定

PS:現在大部分建商都是財務公司，本業是玩金融槓桿，蓋房子只是玩財務操作的手段之一

既然都要黑心了，當然是抬高價+偷料一起來、這樣才夠黑阿....... :laugh:

既然要把房子當商品炒作
當然要能接受它漲漲跌跌
能接受當時的價格再買下去