為什麼在日本租屋~還要給1到2個月的禮金?
 

在日本租房的基礎知識有說到
禮金感謝屋主將房子出租的謝禮於簽約時繳交
平均約房租1∼2個月份
退房後也不退還
不是押金喔
台灣就不敢這樣吧
有日本專家知道這禮金傳統的由來嗎
雖然說好像有的也不會收了 :ase

對啊！日本房租那麼貴，日本人怎不拿租金來繳房貸？

這樣就吃驚?
你聽過中國要租個店面的轉讓費嗎...
鬧區20-30萬人民幣以上很正常的
這也是一去不回地拿不回來的
而且不管是不是前個租客倒了還是跑路了,房東照樣收

還要送鄰居禮物

不知真的還是假的

當然要，可以順便認識隔壁的人妻啊。 :shy: :shy: :shy:

給房東啊?
我還以為是給介紹人或者房仲耶
這年頭當房東這麼爽啊~

泡沫經濟以後，日本房子非但不能保值，還要繳一堆稅和費用，年年折舊驚人，房租也不知道夠不夠抵房價

日幣漲跌幅度不小，有在日本置產的人不知是否都吃鱉

講白一點：
一、人家可以不租給你，所以你要先給訂金表示你的租房的誠意跟我保留房子給你租的承諾，訂金也不會還，而且也不能折抵保證金，就算承租也不會還。
二、房子租給你，將來你搬走之後都會大修繕，而搬走之後的房子的任何損壞也要從這筆錢扣除，所以你要交保證金且一般不會還。
三、如果你是霸王租，要拿預繳的兩個月房租租金做為打官司的費用，也是不會還。理由就是我不僅僅承認我同意租給你，而且因為我租給你的緣故，所以我有恩於你。

以上三項幾乎不能少，除非有特別講定。在台灣除了第三項之外其他也一樣。

外加：
一、你要額外再付一個月的房租當禮金做為我租給你的感謝金，這筆感謝金房主有時候會部份地給介紹人。有時候這筆禮金也要拿來當做如果你不遵守租約或是冒犯屋主時，花錢請人、請警察送你走的雜支費用。最好是不要不給。
二、老一派的做法是租屋人還要給介紹人禮金，因為沒有熟人的介紹，所以我房子招租也不會租給你。因為我不知道你是什麼樣的人。拿我的房子做什麼也不知道。

以上兩項就看個人，或是看租屋的方式或平台。

其他：
一、平時的修繕、承租時所附帶的物件器俱還是你要自費維護。
二、對外國人比較冷漠，一般對本國人有時候會要求敦親睦鄰。

不知你講的是真是假,但如真照你這說法,我只感覺到果然有夠機掰的民族,還好我從不會想住日本,這國家我大概只有要買一些過季特價的日本品牌3c產品才會去.

至於台灣租屋哪有你講的那樣,我怎麼從沒遇過這樣的房東.

我這是老一派的說法…

莫名給的網頁就寫的很清楚了。

所謂的訂金是指，我雖然招租。可是你跟我接洽後，你說你要租，我可不可以再租給別人？其實是不行的，就算別人的價更高也不行。那我等你入住打契約的這段時間我是損失的。而且你不來租我要怎麼辦？

保證金的情況就是單指房屋的保證金，就是押金。

你的租金是指你一個月的房租跟管理費之類的東西。

禮金 就是我所謂的霸王租租金，感謝屋主將房子出租的謝禮於簽約時繳交。平均約房租1∼2個月份、退房後也不退還。

感謝金指的就是紅包。

仲介手續費 介紹人費用。
連帯保證人 介紹人費用。