想不到租個房都會遇到房仲內鬥
 

本來看好要租的房子沒了∼ :cry: :cry: :cry:

都付訂金了，到簽約日確被副店長背地跟房東說我不是個好房客破局。
負責我Case得年輕房仲哀怨說他們副店長下午才又帶人去看那個房子。
白白浪費我時間呀....... :stupefy:

應該有簽約了吧??? 沒有叫他們賠嗎?? :confused:

?? 哪間阿 亂來吧
付訂就有優先權 沒正當理由不能不租
至少也要還訂金 不然可以告 A錢嗎

不過租屋還需要房仲嗎?自住還商業?
有票的話拿票巴房東頭 證明你真的很壞xD

是跟房仲簽的意向約，只有房東不同意租的時候會全額退還。
這個當然是有拿回來。

淡水竹圍那邊的永X租售公司。訂金是有拿回來啦∼



自住啦。
不過我是比較急著要租，所以看好區域後看那邊掛出來房子的都是房仲，想想就將就一點。
其實那間房似乎是那位副店長手底下的案件，但接待我的年輕房仲帶我去看當時他在場也沒意見，簽訂金約也沒說有問題。

到了要簽約了，變成是副店長出來談，才說房東懷疑我的身份有問題，說要我提出證明。
也不帶房東來跟我談，後來又說房東不想租給我。
我只好請原房仲帶我去看同大樓的其他房間。
看完回頭看到那房東就在門口，過去解釋了一下，那房東原本說那就去簽約啊。
結果那副店長看到了衝過來把我跟站邊上的小房仲趕走。

本來還想問一下的，結果看那房東就坐看副店長趕人也不講話，想想也就算了。
附近又不是沒其他房子住，只是這房仲就會列為拒絕往來戶了。

X業租售嗎 這間風評..
自住可以自己找..某租售愛到處圈物件
實際上都沒做事 只會等上門

訂金就是有意思 不是對方不想就可以退
那訂金就是訂假的 應該要跟房仲抗議這點
還有副店長是啥東西 掛title而已 你委託那位太年輕了吧
斡旋金是房仲在收 訂金則是房東收 但是某些不肖房仲亂來
把訂金當斡旋金 沒有跟房東談到一定程度準備簽約 都不需要付訂
付訂除非前項條件談不攏 或者說類似像房東擔心房客要求證明但房客拒絕
這類比較重大事項 否則也不能隨便拒絕 訂金是有法源的

放棄也好 房東沒有說法 之後恐怕會有摩擦
怕就公證 報稅而已 然後請房客提供身分證明&收入證明
這樣就能堵住那副店長之口 不會得罪房仲 也不影響前案

沒辦法因為法令關係 以後會慢慢變成這樣
租人房子也難 有房子租人也難 台灣好法律的結果

與其說內鬥，說穿了就是錢啊 ........

房仲不是沒底薪，有成交才算錢 .... :confused:

X勝租售。



嚴格來說我付的應該是斡旋金，契約上沒說是給房東的訂金。
我的確是找年輕一點的房仲，主要是年紀大的很多都太油條，滿口謊言得太多，以前遇過感覺不好。
但找年輕的看來就有機會會遇到這樣，小房仲被老鳥給職場霸凌了∼
希望以後台灣的租房可以走向日本那種專業得管理制度吧∼

我的錯，標題下的不好.....其實就是老鳥強搶菜鳥的業績。
有問過他們是同一個組，本來物件就可以互相帶看得，只不過主要掛名是那位副店長。
另外那戶在那邊出租的Case裡面算是不錯得，應該是非常容易租出去。

網上查這公司是有底薪的，但就差不多是2x K，其他就是業績抽成。