關於貸款的問題...
 

(以下為簡化數目)
在下有筆50萬的需求想貸款,已詢問過銀行
目前
1:貸50萬20年,利率2.5~3
2:貸150萬20年,利率2.5~3,然後拿100萬還清房貸(房貸還有6年,浮動利率3~4),50萬拿來用...
請問各位賢達覺得應該選那個,
謝謝...

換家銀行重新談房貸，如果你的房子還有200萬以上的價值，就全部用房貸來談利率，2.0~2.5都有機會，如果是你的薪轉銀行，還有可能談到2.0以下，這樣子你就有50萬可以用20年，而且利率比較低，但是會增加約5000元的代書費以及房屋保險費約10000元以下。

記得要找提前解約不會有相關費用的銀行，如果你那50萬在一年之間變成500萬，那你就能提前還清貸款了。

問一下50萬的用途是？ :p


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第一個真的有銀行會借你? :confused:

前一陣子在台銀貸了50萬!利率3.4還是3.6忘了!分7年還!

這種利率,是無擔保品的個人信貸嗎? 我的信用狀況不算差, 也借不到2.5%這麼低.

個人信貸我也沒遇過是借20年的. 只有房貸能這麼長. 但是我房貸利率是1.98%

覺得數字湊不太起來...但是目前這種利率, 我自己是拿房子去借款出來作投資, 不會還銀行.

您的意思是選1,
然後再去別間銀行重談房貸...

在下是去原房貸的銀行問的,有點類似房貸增貸...

在下目前猶豫不決的點是:
將剩6年(3~4%)的房貸換成20年(2.5~3%)的信貸+50萬到底划算嗎?

若是能將房貸壓到2%左右的話是不是就不會再猶豫不決了呢?