這有沒人從事工程監造工作的?
 

我是從事無塵室機電空調工程的監造
現在所在工地正在收尾，業主每週工程缺失隨便開一、二十條以上
在當監工的各位工程收尾缺失改善，都是怎麼去做?

坦白說目前我的心態就是以拖待變，能混過去就混過去 :( :jolin:
好寶寶不要學啊 :D

歡迎各位來聊聊!

業主來查驗的時候準備幾杯咖啡
查完之後問問業主要不要去吃或喝點什麼的

打好關係 有關係就沒關係 沒關係就有關係 :D

大致而言
儘量還是要跟業主或替業主辦驗收的那群人打好關係
一些無關緊要的小缺失就有可能放過
沒法放過的大缺失，若施工規範如果有寫到，現場沒有照做，那還是會被要求改善

以拖待變效果我認為不大，除非業主趕著辦移交，不然複驗不過，你還是要持續改善
什麼缺失是驗收時可以接受的，什麼是不行的，這一點你至少要很清楚
先把不能接受的部份改善完後
你手上就會比較多的籌碼去談可以接受的部份，進而說服業主接受
最好不要什麼都不做

業主跟現場的想法一定會有落差
因為業主是出錢的，當然希望出10分的錢有12分的品質
但現場剛好相反，同樣的工程，能用8分錢做好我幹嘛要用10分錢去做?
這其中衝突的部份就是需要去協調的
我不知道你的工作是純監工還是有包含跟業主協調的部份
如果有包含協調的話，就請積極溝通
那怕是每天打一通電話說明一下重點施工情形，INLE丟幾張相片過去也好
業主的感受就會差很大
那之後談缺失才會比較好談

...你拖我也拖...好像都這樣喔... :D :D

最後都是看誰急...不急的最不怕...

這招對公家單位比較有用

私人單位比較難

而且還要看那個驗收的跟上頭關係好不好

:D



拖還是有極限的

一般合約有寫驗收不過算逾期

你就儘量拖吧....每天幾十幾百萬逾期罰款...你先被老闆砍頭回家抱孩子

小弟之前是做土木工程的監造
大致上就是按圖監工
有缺就是盡快更正跟上傳業主
營造廠沒太差大概都還好
千萬不要想"拖"嘿
合約都有工程期限
會倒楣的 :jolin: :jolin: :jolin:

先說...不是監造。

沒事開一二十條缺失，有聽過下列幾種情形：(這裡是直接排除施工品質太爛...)

1. 想變更設計又不想承擔損失。
2. 下期請款時間快到了。
3. 之前監造太混被老闆抓包。
4. 準備索討好處。

拖到後來也有可能會變成，你不改業主自己另外找人進來改。
所費金額全由尾款扣除，隨便扣一扣尾款就沒了。

:unbelief: 不是監工
但是去看過一個天龍國的公共建設(士林)
看到昏倒 :stupefy:

政府給的資料 更是... :flash: 反正誰簽名誰倒楣 :D
絕對有危險之虞

不要做傻事
以拖待變只是挖坑自己跳，下場不是黑掉就是回家吃自己!!