彰化地主寧棄60萬月收入　七期700坪角地開22億求賣???
 

https://house.ettoday.net/news/2104478?redirect=1


感覺上好貴阿?????

賣掉好像比較爽???


:eek: :eek: :eek:

:shock: :shock: :shock:

開22億租金才60，這地主應該是活菩薩

700坪60萬，1坪月租金不到1000。怎麼跟都市傳說夜市一間小店面租金30萬差那麼多。看來大家吹牛吹很大啊

21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興分析，以該建物近300坪的使用面積來計算，
位處角地單坪租金約2000元來計算，推估月租進收入可達60萬元

根本房仲業新聞吧
這明明是又在扯地價又上漲了
現在明擺著是很多店面根本沒租出去
隨著地價上漲直接賣掉更划算吧

不要說買房賣房的投機客, 現在很多土地擁有者也要趁機銷貨了.

據說他們的預測是未來未必有這麼好價, 此外就是政府要抽大錢了.
1. 持有的成本.
2. 日後才賣的成本.

特別是多人共同持有的, 日後要改, 要抽的$似乎會調高.
即使都是親人/家人, 反正就是照市價算之類的, 然後把%數調高.
所以趁現在脫手還比較划算. (日後難轉嫁了)

22億拿去做定存，一年利息是多少？？ /12之後的平均月利息收入又是多少

親戚在竹圍捷運附近有一塊乙種工業用地430坪
開價一坪70萬
被嫌到不行
說沒這行情太貴租約還有五年..........
信義的一直來砍價
永慶比較實在講白了現在乙工缺地
現在五股都有一坪破百萬了
就卡在租約太久
賭嬾不賣了
等租約到期再賣
想不到台中彰化的地價更誇張

五大銀行平均存款利率一年期 0.77

央行
重貼現率 1.125
擔保放款融通利率 1.5
擔保放款融通利率 3.375

22E按 0.77 年息，換算月息141萬1千6百66元。

大額存款的利率沒有那麼高。