使用權是可以拆分來賣的嗎？
 

靠、超便宜
https://youtu.be/srCEokwylQc
只是不懂：
為何產權不清！也可以販售使用權？

當欠錢欠到身無分文時，借錢的想盡辦法也要把欠錢者身上最後一點價值給榨出來。

反正只是法拍，一直流標也是很正常的事。

應該是起標價吧
而且地主有優先承購權
就算你標到了但價錢太低還是會被地主買去
另外這個不是使用權被拆開來賣
而是它應該是屬於違建沒有所有權狀
但它有物權的概念所以只能轉讓處分權(使用權)
買下來之後需要付地主地租(有一個計算公式,不高)

這個就是屋主只有地上權 , 無土地所有權!!

問題還不止這樣,地上權所有人必須支付土地租金給政府 , 按月繳付!! 因為土地為公有地

只是這個地方的土地租金應該也不至於太貴就是了!!

我家附近有個建物想都更 , 無奈沒人會想跟他們一起都更 , 原因就在於 它家的建物也是地上權 , 無土地所有權 , 土地仍是政府的公有地 !!

就算想以危老都更,也只能夠自己拆自己蓋 , 無法與其它的建物一起都更.... :think: :think: :think: