(不喜勿回) 物業管理公司......台灣人真的不適合做服務業嗎?!
 

最近我住的社區換物業管理公司
先說我住的社區的檔次好了 應該是算蠻高檔的吧 因為管理費一坪175元台幣

物業管理公司最近換了
從水X換成齊X

管理公司換了
不變的卻是人員的素質都是一樣的爛

當然
水平夠資格當工程師還是分析師的人
就不會來做社區的秘書還是經理主任了
所以我並不苛求也不奢望會有多好的人才來

不過來的居然都是一些可能以前一天24小時都窩在網咖打怪級的人才來
最基本的禮貌及敬業態度也都不會
臭著一張臉 上班時間男女生打情罵俏

林北付一坪175元台幣是要讓你們這些爛咖這樣混的嗎?!



台灣人就是喜歡自己創業嘛
貪生怕死愛錢愛當官嘛
做人做事連開的車都要有霸氣嘛。。。。。。　 :jolin: :jolin: :jolin:

連個簡簡單單的服務業都做不好

就連7-11和麥當勞叔叔那種有SOP可以follow的
也都還會有人做不好

真是一整個無言! :jolin:

你應該對他老闆講

你一坪付175 但他可能12小時才拿800元 你訐譙他 他也可能在心裡訐譙你
那麼有錢 12小時才給800 還在嘰嘰歪歪 要人賣命 操....場很大

　　跳出來當管委…然後一分錢一分貨~。

　　不行~換家。

我是原po, 話說 社區換了物業公司也快滿一個月了



新的物業管理公司齊X 比原先那家水X 規模小
不過 這樣就夠了
所謂物業管理公司也只是要你們幫我收收信, 這樣就可以了


原先那家水X 在我社區做了三年
由大樓完工我入住起 到上個月底
我可是目睹了一家服務業公司由好到爛的過程 :D :laugh: :fear:


三年前一開始秘書小姐人美服務好 態度就是讓人還蠻舒服的
不過流動性高 畢竟如我上面所述 水平夠資格當工程師還是分析師的人
不會來做社區的秘書還是經理主任了
那種工作是沒有未來的
沒前景的工作還不快逃嗎


流動性一高 人員的訓練和經驗傳承必然會出問題
秘書小姐的素質果然越來越差
到最後(前幾個月)居然還會開始擺撲克臉臭臉了咧 :think: :unbelief:


ㄟ ...... 阿一坪175元ㄝ, 你擺什麼臉色阿?! :tu:
你心情不好是你家的事, 別擺臉色給住戶看OK? :unbelief:


還有那個夜班的保全, 人家秘書小姐都馬知道要逃命換工作, 你還居然給我一待待三年 :jolin:
待三年也就算了, 還只跟女性住戶打招呼打屁阿你! :tu:
男生住戶你就裝作沒看到就是了! 挖哩勒$#%@ :tu:
只要和女性住戶打招呼也就算了, 還會在背後談論住戶的私事阿你! :tu:
住戶私事關你屁事阿 付你錢請你來就只是要你看門而已ㄟ!! :think: :tu:
難怪你只能做大夜保全 事出必有因阿 :laugh: :agree: :agree:


如果水X你是一家上市公司, 我一定大大放空你的股票! :tu: :tu:


新的這家齊X 別讓我失望阿!


話說主委你也太省了吧! 削減開支也不能犧牲掉居住環境的清潔! 你說是吧! :think: :unbelief:

1坪175.........

如果是一坪75~~我會覺得你是歇斯底里出言不遜的瘋子~~

如果是一坪175~~那就叫他們長官出來辣正吧~~

看~~175~~管理費沒有破萬也要個7~8000吧~~

這樣的價格如果沒有享受到應有的服務就應該定回去~~~

你覺得流動性高不好
又怪保全一待待三年
這.......這到底是好還不好

有沒搞錯..
客戶付錢給老闆
難道還要擔心他們的員工薪資不合理SO不做事是合理的?
我要為員工想
誰又會為付錢的我想 :stupefy:

換帝寶的管理公司好了
你們的管理費跟帝寶相當耶

節錄：
「每坪管理費定在150~200元之間，以最低坪數178坪計算，每月管理費26700元，若以最高坪數計算每月管理費5萬元」
http://house.chinatimes.com/content...spx?NewsID=3288

每坪170元....喔喔喔...有夠貴
你們社區有幾戶阿...其實換算一下就知道你們社區一個月管理費總收入
物管公司的好壞...管理委員會一定要管
特別是主委...如果他不愛管...物管公司就會擺爛

先跟管委會反映吧

恩恩，要麻多跟管委會反應，不然就是積極介入每一次區所有權人會議
這樣聽起來，有好服務的人跑了，爛的卻留下來了
是還蠻糟糕的
雖然說繳給社區每個月一坪175是相當高，不過也要看給這家公司多少的費用
而這家公司他到底是自己經營培訓人員，還是單純的人力派遣，對人力的負責態度差異很大

如果照樓主所述，這家公司真的體質不佳，員工待久了沒有未來
當然怎麼做都是一批態度不佳的服務人員
那只能請樓主去跟管委會溝通，換一家吧
不過總比我這社區，總會有些自認位高權重的人士，憑個人喜好就任意請公司換人的好
不少好的服務人員因為不會拍馬屁結果都提早被趕走，特別是有活力的年輕人