PCDVD那麼多有能投資者，這次有人被陰到了嗎？
 

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中央銀行昨突襲祭出「不動產信用管制措施」今(8)日上路，引起建築業界一片譁然「打房打七吋」，
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今重炮抨擊央行打房措施，他指出，政策來得太突然，且溯及既往，完全沒有給市場喘息機會，
年底又是交屋熱門時段，其中第3戶買賣的估計約有四千戶以上，恐將造成嚴重的房屋與土地交易糾紛，
甚至出現部分交易可能「斷頭」、「違約」的危機，強力建議至少讓進行中的核貸案件，順利過關。
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私人第三間或法人才會中招
PCDVD有人被陰到了嗎？

投客通常人頭一堆，光看家人平均人口四位，就１２間房沒問題，小投客感覺這次根本不影響
"其中第3戶買賣的估計約有四千戶以上"
現在月平均移轉兩萬戶，這不含待售物件，待售物件算五倍好了十萬戶(應該不只)，影響不過4%
個人覺得這次打房在站內普遍是非專業投客，基本沒影響

這七吋打的是有點小錢剛要玩房地產的人吧....
一些房仲應該會受到衝擊
我覺得只是最近房價過高這議題被熱炒所以才做一個小踩煞車的動作來和緩一下而已
而且一樣踩的是小咖的煞車 :laugh:

其實追根究柢

房貸利率太低

調升一點 馬上少很多人炒房

現在房貸利率最低聽說已經有1.1-1.2%

:ase :ase :ase :ase

買的營建股跌了 :cry:

低於1.2%的，不是行員的員工優惠利率就是兩段式的

也就是第三年開始就會調高

一般民眾條件不錯的，目前一段式最好大概就是1.31%

就算是1.31%也是有夠低，利率真的太低，加上房屋持有成本還是很低

這幾招打房措施真的沒什麼太大效果

1.25%路過......

我同事第一間房，才剛搬進去住就規劃2年後要賣房
因為已經有人說要加價300跟他買= =

還有房住我就不敢買房，以後人口只會越來越少，除非讓大陸人可以過來工作
不然長期只看跌才是正常現象，畢竟房子會越來越老，人口越來越少

中國戰螂買房團︿︿ :stupefy: :stupefy: :stupefy: :stupefy: :stupefy: :stupefy:

銀行正在煩惱存款太多 到處拜託人去借錢
怎麼可能調升利率

不過說真的
只能貸6成 又無寬限期 真的是滿困擾的
尤其是針對公司法人 :cry:

開放華為來台設華為園區嗎？讚讚的

只看人口老化人口下降這幾個字實在過度片面
直白說台北現在就是老齡化嚴重，每個月人口大量移出，但房價有崩嗎？沒有！因為想住進去的人依舊前仆後繼，隱性租房人口還常常是一房難求
未來可以肯定的是房子也會呈現m型化，城鄉差距會拉更大，非市區都會變成老人空城，精華區房價再頂天也不是不可能