獨／Swatch「不理降租」撤東區 Fossil也要走
 

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又有名店撤出台北東區！瑞士錶店Swatch東區店關門，本來在東區鼎盛時期，月租金還高到180萬元，不過現在東區人潮不再，就算房東大幅度降租還是留不住品牌。不只Swatch，我們還獨家掌握到，在東區也有店面的美國時尚品牌Fossil直營也要撤出台灣。

名店紛紛撤出東區。

招牌拆下，只剩淺淺的swatch字樣被畫上塗鴉，瑞士錶店撤出台北東區，建築外圍滿鷹架帆布，曾經的黃金店面，過去曾經從月租金120萬元漲到180萬，才隔幾年卻租不出去，儘管房東降租到150萬元，價格一砍再砍，據傳最低到百萬，swatch還是頭也不回。

Swatch也撤出東區。

同樣降價也租不出去的還有忠孝東路四段，這一整排本來有餐廳還有藥妝店，現在全都拉下鐵門沒人租。如今空蕩蕩對比先前光景不再，十多年前，本來一坪租金5000~8000元，民國100年漲到一坪2萬元；103年，東區鼎盛時期，一坪租到2萬5，五倍成長。不過到了105年，東區退燒租金卻沒降，直到名店撤出，就算這時掉價到一坪1萬5也回不去了。


房東現在降租也租不出去。

房仲業者黃獻寬：「他已經錯過了降價可以留住承租客的黃金時期，調整的速度遠不及人潮退散的速度。」


到處能見空店面，這裡房租本來2萬5降到2萬，短租、當競選辦公室，現在又空了，租金還有議價空間。

華綜院不動產研究中心主任曾文龍：「人家來找房子的時候，發現到處都是空的時候，他也會害怕（沒人潮）啊，晚上你來看，對面都黑的啊。」

招租****、特賣會取代名店招牌，獨家消息，美國時尚品牌Fossil也要走，文件曝光，香港商富思台灣分公司將停止經銷，等於Fossil直營撤出台灣。



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台北東區現在真的很荒涼 店租根本沒人負擔得起 又比不上西門町和信義商圈的人潮
定位不上不下的 真的是惡性循環 不信你想想上次去東區逛是甚麼時候? :jolin:

對於那邊的地主來說真的沒差：
不缺錢、也不急著用錢

你要降搞不好鄰近其他房東還怕
不得不跟著降，私下小動作很麻煩的

東區就天母化沒什麼好意外，反正我有經歷過當年人聲鼎沸時期就好，話說當年在東區擺過攤有錢還擺不了，那是復旦橋還在的時候 :laugh:

swatch的手錶以瑞士手錶來說賣得不會很貴。

它和幾家手錶"浪XX.."都屬於同一集團

說一個月月租要180萬要賣多少高價位錶?

台灣高房價高租金真的最好敗市.

大地主不差那些錢

東區退租是惡性循環，還有一些大品牌在撐著，未來還會更加明顯

那個點是Swatch集團的Omega
是很多人建議的入門瑞士表品牌之一
俗稱勞歐沛萬（沛好像跌下神壇了）
一支也是十五二十萬起跳的價格
不是賣swatch集團下的swatch手錶

想起以前光華那時候的容景..

聽一家賣電腦的老闆娘講, 八德路的戰區, 租房要先繳800萬才有承租權.

現在很多地下商場以前就是一間一間的電腦公司

現在幾乎被幾個大店家租下來打通. 但周邊的人氣已經回不去了.

沒人在戴錶了吧。

幾十萬比不上一台iPhone :rolleyes:

除了跪婦要找富商 可能會研究一下 :laugh: