PCDVD數位科技討論區 - 內政部宣示：開放陸資炒房，保障２萬戶

引用:

陸資買台住宅不動產總量管制
（中央社記者葉素萍台北22日電）內政部今天說，明年起中國大陸地區人民到台灣取得住宅用不動產「總量管制」，每年取得數額上限為土地13公頃，建物400戶。

內政部發布新聞稿表示，管制大陸地區人民取得住宅用不動產，每年大陸地區人民得取得土地上限為13公頃，建物400戶，長期總量管制取得土地上限為1300公頃，建物2萬戶，並自103年1月1日起實施。

至於陸資法人因業務需申請取得辦公室及廠房等，內政部說，經會商相關部會意見，基於營造友善投資環境及滿足產業實際需要，目前原則上不納入總量管制，將於審查個案時會商相關機關，依實際情形審慎准駁，後續並視實際情形，適時會同相關部會檢討評估。

另外，內政部表示，陸資到台灣從事有助於整體經濟投資，經經濟部投資許可，依「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」規定申請取得產業用地者，將由各中央目的事業主管機關依產業發展現況及需求，分別另訂總量管制標準。

如陸資到台灣投資觀光旅館取得的不動產，內政部已函請中央目的事業主管機關交通部評估訂定總量管制，作為後續審查准駁及管理依據。

內政部統計，自91年開放陸資到台灣購置不動產，到今年9月30日止，經內政部許可取得不動產122件，其中自然人取得者114件，陸資公司、團體因業務需用取得者8件，占全國不動產交易量比例仍低。

內政部說，總量管制將動態檢討調整，每半年會商相關機關定期檢討，必要時也將隨時機動調整，強化現行陸資到台灣取得不動產相關管理機制。1021122
http://tw.news.yahoo.com/%E9%99%B8%...-035432253.html

我看不懂什麼總量管制
用這個標題應該沒錯吧？ :laugh: :laugh:

引用:

帝寶貸款戳破鮭魚返鄉投資的假象

據報導，最近爆出黑心油事件的頂新魏家購買九戶帝寶豪宅，居然獲得銀行九成九的高額貸款，引起社會極大關注。頂新康師傅在大陸奮鬥的傳奇故事，是台商開拓大陸市場的最佳範例，2008年馬英九總統上任後，頂新集團高調回台投資，更是政府積極吸引大陸台商鮭魚返鄉的樣板，但帝寶豪宅貸款卻戳破了台商回台投資的假象，政府必須高度關注並防範類似案例對當前兩岸政策所造成的負面觀感。

台商在大陸經營事業有成，衣錦還鄉投資台灣，乃理所當然，也應給予鼓勵。頂新魏氏家族被美國「富比士」雜誌評為台灣第三富，家大業大，在台灣購置豪宅，亦無可厚非，但關鍵在於，擁有龐大事業集團、身家數千億新台幣的巨富，居然是用極低的利息貸到一般購屋戶難以企及的巨額貸款，完全悖離常理。

綜合各方訊息，頂新魏家在2008到2009年間大手筆砸10億元買進九戶台北帝寶豪宅，但被中央銀行查出銀行核准魏家以2%左右低利獲得八成額度貸款，另因其為頂級富豪，又給予一成九個人信貸額度，合計貸款成數高達九成九，亦即魏家僅須負擔1%、不到2,000萬元自備款，即可坐擁價值10多億元的豪宅。而帝寶在富豪炒作下，幾年來房價一路飆升，並帶動大台北地區房地價高漲，魏家用小錢滾大錢，迄今投資報酬率已高達數倍，怎能不令升斗小民有揪心之痛呢？
http://www.udn.com/2013/11/25/NEWS/...=rss_endpopular

政府：台灣年輕人買不起房子，關我屁事 :laugh: