要含室內裝潢以及建商的利潤喔
因為是要算住戶要出的錢

同意~~~而且都市的規模不要太大，人口太密集整個生活品質一團糟

新市鎮也有在做，不過地點真的交通很差

台北市是不太需要再搞什麼都更....

老房子說危險，那補強優先，真需要重建在用....

要聽實話嗎? 其實這都經過證實有效甚至列入教科書的東西了, 所以不做的理由只剩下...

不能踩線.

舊市區 => 外圍道路區 => 大衛星鄉鎮 => 次衛星鄉鎮 => 零散.

作法, 規劃, 都有條列, 從理論到實用, 每4~5年數據變遷表, 歷史資料, 通通都有.

當然這條紅線問題不是只有台灣有, 只是什麼我就不說了~ (不然踩紅線會變成紅色按鈕)

有個問題，誰出錢，已經有房子了為什麼要花錢搬到新市鎮放棄舊的房子
那不是要人每隔二、三十年就買一次房子搬一次家，那來那麼多錢

新北市浮洲合宜住宅：每坪成本10萬元賣19.5萬，10年後可轉售

都更喔 台獨啊 解放軍立馬清空台北

歐洲很多國家都是戰爭後重建城市

我癡人說夢話
我認為都更後，不應該以權狀坪數還給原住戶。
而是室內實際坪數。
也就是，我如果給出去的房子室內有30坪，新的房子室內也應該是30坪。
這樣反對的人比較不會那麼多。
這點應該由政府直接規定。
而不是讓建商跟住戶談條件。

碰過一兩件談都更的案子
第一個是在新莊副都心，遠雄算是撒錢買房子，賣房的每個都很開心

第二個在天母忠誠路附近，整區都是兩層樓的房子，建商不詳，來就說，我只買地，房子殘值零，結果就沒有人理他了。後來有人賣掉房子 3千多萬成交....這個數字應該讓更多人不願意都更....

我上面有算過，法規容積率限制
五層以上的公寓老建築，如果以室內坪數還原
建商不要說沒利潤，連建築物都要免費送才做得到同等坪數

除非要廢除都市計畫容積率，要不然都更真的難
要等民國72年容積率實施前蓋的房子都倒光才有辦法