生育率下降這是世界普遍化的現象

只是差在很低跟非常低

除了世界各國房價普遍越來越高之外

年輕人對於結婚與養育兒女的觀念也變化很大

自己顧好自己享受當下是現在的主流

不買房的最大風險

年老時租不到房子

現在房東都喜歡租給青壯年有正常工作的家庭

老人很怕你獨居死在屋裡

到時後租不出去也賣不出去

:think: :think:

你講這個我前面也有講

看過有一輩子租屋，晚年也無法灑脫過活，不是沒錢付房租，房東還是會挑你
然後越搬越遠就算，可能居住品質也不好


台灣就算你賺不多，沒有父母能傳房產
可能最好還是能準備點錢買個價錢較可接受套房，至少晚年還有點尊嚴......

所以政府應該要立法保障年老者的租房權益

不讓大家能夠安心去長期租房

就會導致大家依舊想要買房，房價就會繼續漲

怎麼保證?

你是房東願意租給獨居老人嗎?

除非蓋社宅專給老人居住

不然無解

:ase :think:

社會住宅要拼命蓋才能保障基本居住權益

看歐洲你申請到老人和弱勢可以住(租)一輩子


台灣目前蓋太少，然後條件一堆還有那個什麼市價幾折還是貴，這就不是蓋來營利考慮那些就不用推

住滿多少年還會被要求搬走

我怎麼算 在台北都是租房比買房划算
除非你有預知未來的能力 確定房價還會繼續漲上去
不然現在把買房的錢拿去投資
把獲利用來租房子還比較划算

現在隨便一間3000萬的房子
去租一個月房租也才3-4萬

但3000萬的房子若是要用買的
首先要先湊到或借到自備款600萬
再跟銀行貸款2400萬
以利率1.5% 不含本金 光付利息一個月就要3萬
就算0利率 本金分20年攤還 一個月也要10萬

買房我覺得對年輕人最大的意義是強迫儲蓄

若不存錢買房

錢可能也跟朋友出遊或是花天酒地花掉

:ase

租房要看租什麼房子啦.

越高貴的房子, 租起來就越划算, 還不包含維護.
越普通的單位, 租起來或許可以考慮咬牙買了.

這同樣是數學, 以及消費市場的比例.
(台灣願意花大錢租的很少, 花得起大錢的實力雄厚到自己買)

台灣人對於花錢後不屬於自己有非常明顯的選擇.
坦白說我也是如此 XD

應該說華人都是如此(99.9999999%)

的確很難，但還是要想辦法

可以先參考日本的做法

不過日本是年長者的生活保護津貼還蠻多的

可以由政府直接支付租金給房東

也算是保障房東的權益所以不排斥租給老年人

社宅也是個方法，但是政府效率太低落應該是跟不上社會老年化的速度