PCDVD數位科技討論區 - 陸打房替少子化拆彈

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)

- 七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)

- - 陸打房替少子化拆彈 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1189687)

建議看看對岸Y的youtuber「小翠時政財經」，分析政府如何玩房割韭菜，
一些看起來頗優惠的策略如何玩。

https://youtu.be/mVjddzajshs

1999 有921
2004 有sars

當時一堆建商倒閉，
一堆銀行.信用合作社.農會信用部也倒。

房價還會漲啊！
還真他XX的厲害了

一直到馬
用個 22K，再把遺贈稅調低到 10%，
房價就一直漲到現在......
:tu: :tu: :tu:
:tu: :tu: :tu:
:tu: :tu: :tu:

引用:

作者oversky.

台北市房價在陳水扁時期漲了 111%，
足足是馬英九時期的兩倍。

https://bit.ly/3vQuCKN
https://i.imgur.com/ReV3kTB.png

有數據不是靠感覺 ,

推...............

引用:

作者Earstorm-5

不至於, 但變爛是幾乎肯定的

能不變爛嗎
這些年來所謂的經濟成長，光是被炒房帶來的嚴重通膨吃掉都不夠

何況大部分收入在金字塔中低階以下的，所謂的經濟成長、這些人別說是想分口肉吃了、可能連分口湯喝都分不到.......

2008年後
美元、歐元、日圓大印鈔
美元到這次縮表前
多印7倍出來
這是這個時代資產價格的大背景

熱錢多到連日本在通縮的環境下
東京房價還稍微漲一點
台灣房價沒漲就是奇蹟發生了
結果是奇蹟並不存在

引用:

作者JOK

銀行監理制度一直在改良中
尤其雷曼事件以後，各國對銀行要求更多了

但是這一波應該會倒一些建商吧
哪後會有一些繳不起貸款的民眾

不就是資金流入台灣才導致房價上漲

某馬為了挽救在任內
經濟衰敗壞死
就把建築業當作火車頭.製造經濟很好的假象

當年房貸大多10年貸款
最多15年

他上任後甚至連兩代人的
30年的貸款都搞出來

選舉到了
居住正義又要拿來當口號了

拿來當口號又辦不到時就不要怕被酸啦
:rolleyes:

民國六十四年放款期限就可以二十年。
民國八十四年改成三十年，無自用住宅之放款還不在此限。
某人是在平行世界嗎？

銀行法
六十四年六月二十四日
https://lis.ly.gov.tw/lglawc/lawsingle?00277544EEAB000000000000000003C000000008FFFFFA00^01531064062400^00000000000

引用:

第三十八條 (全文修正)
條文　　銀行對購買或建造住宅或企業用建築，得辦理中、長期放款。但最長期限不得超過二十年。

八十四年六月十三日
https://lis.ly.gov.tw/lglawc/lawsingle?00277544EEAB0000000000000000014000000004FFFFFA00^01531084061300^00000000000

引用:

第三十八條 (修正)
條文　　銀行對購買或建造住宅或企業用建築，得辦理中、長期放款，其最長期限不得超過三十年。但對於無自用住宅者購買自用住宅之放款，不在此限。
理由　　為減低一般民眾房貸之負擔，乃將一般房貸放款期限延長至三十年，但無自用住宅之放款不在此限。

現在不是都喊不讓房價再漲上去?
沒人在喊打房的

不過這幾年升息的話應該會有人撐不住