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聽說忠孝東路的燙金店面最近也是空了不少，不知道現在情況怎樣。有那種店面的人真是有錢，思維也不是一般凡人能理解。天母或南京東路商圈，空店面也很多。那種大店面很難找到人租，租金也很難隨便下降吧 不過西門町商圈現在就挺熱絡的。這種商圈人氣轉換，真是十年河西，十年河東 |
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這我能理解 我也在淘寶買過一些圖畫為主的童書(台灣也有出版的) 真的台灣買一本，淘寶買一套... :rolleyes: |
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高職讀書時的一廣已經回不去了.... :cry: :cry: :cry: 剛開幕時，那個金字塔.........在當時真是令人驚奇..... 現在回台中，根本不會想去那附近逛........ :jolin: :jolin: :jolin: :jolin: 引用:
靠北....一中商圈離這裏有點距離吧..... :laugh: :laugh: :laugh: 怎麼連也不會連到這啊...... |
房東不願意降租金有很多種因素
1.錢太多 閒置也沒差 2.開高價 讓人殺價的 3.不想害 租金基本盤 下降 今年10萬/月 -> 降到8萬/月 那換人要租的時候 只會接受8萬/月以下 4.租金開太低 附近待租/售的房仲會關切 |
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不過任何市場都是供需決定，正常情況是需高過供的時候，怎麼抬價都行，不太需要煩惱日後的情況 4.一般人真是容易想太多，家族有長期出租過北市蛋黃區的金店面，因為人多嘴雜不想多生事端，租金一直低於行情很多，沒什麼外人會來關切，大家只顧自己的事都來不及了... 是說租不出去的房子，感覺賣相就很差，是能怎麼抬價 |
新竹的也是呀 nova 變的和鬼城一樣沒什麼人對面的順風以前冷氣超冷，現在都不冷了
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可以的喔! 之前聽旅館的跟旅客介紹的時候就說,穿過台中公園就看的到一中,步行xx分鐘 別小看那些旅客步行的能力 我之前就遇到有陸客傍晚進住旅館後晚上四處趴趴走,他們活動範圍可以從站前溜搭到一中 房仲在賣屋畫虎爛的時候多少會把站前周遭可以拿出來講的都講,會說步行幾分鐘就可以到 移工們也是這樣步行四處逛 |
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說到新竹想到,之前跟上頭去新竹找點 站前光南附近一間店面租金很客氣的開50....w(月) |
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站前本就是老商圈 很多屋主跟本多年來沒換過 能賺的早年就賺夠了 兒女都養大了,租金再收也是養老金或是補兒女薪水或生活不夠的部分 基本上屋主都有自己的固定收入來源,租金這對他們來說是多的 一但接受降價,降價後的租金如果被附近其他承租的店家知道,有時會面臨要求降租金 雖然屋主不一定是同一個人,但多少是多年的老鄰居,甚至可能是親戚 不太可能會給周遭帶來麻煩 加上如果把附近的房價打壞,也可能在將來脫手賣屋時的售價會不如自己心中想要的價碼 如果遇到都更的話,價格更是屋主絕對會注意的 租金過高還敢租?有這樣的店家嗎? 還真的有喔!例如賣品牌衣服鞋子包包潮牌...等等利潤較高的 或是賣特定客源的珠寶業(之前陸客多的時候,有香港來台開賣珠寶鑽石的新聞) 通常大品牌的會比較敢花這種錢(當作打****宣傳品牌) 這在西門町應該會看到 但台中站前這邊沒這行情,反而是投資客一直在想辦法加碼這邊的價值 |
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