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凱旋新境 2016-10-27 04:39 PM

引用:
作者kerwin
資委會很廢沒錯,但是看台化關廠這個例子,地方政府權力是很大的

地方政府要叫一家公司聽話,方法多的是,只是地方政府通常是勾結最深的

以前南部人把這個責任推給國民黨,現在從上到下都是民進黨了,來看看甚麼時候會改善


蘇治芬也喊出六輕改燒天然氣
基本上骨牌效應是有的
石化廠鋼鐵廠的壓力會越來越大

我部悍將刘刕 2016-10-27 04:46 PM

南部人是忠義無雙的代表,財賄不以動其心,爵祿不以改其志,實堪為眾人之表率也。

Earstorm-2 2016-10-27 05:16 PM

引用:
作者goodpig
900有點抓太多,高雄、台南市區兩房、三房中古大樓500左右的一大堆


... 你認真的嗎? 那些不曉得多少問題的古老大樓..

問題

古老

大樓

好歹要抗震新式, 5~10年內(再老應該就問題超多了).

大樓這點先無視, 透天是南部人的喜好, 所以先不拿出來講.

大眾交通如果有搞好.

5年, 透天, 這當作比較基礎會比較好, 這裡不比台北密度...

goodpig 2016-10-27 05:23 PM

引用:
作者Earstorm-2
... 你認真的嗎? 那些不曉得多少問題的古老大樓..
問題
古老
大樓
好歹要抗震新式, 5~10年內(再老應該就問題超多了).
大樓這點先無視, 透天是南部人的喜好, 所以先不拿出來講.
大眾交通如果有搞好.
5年, 透天, 這當作比較基礎會比較好, 這裡不比台北密度...

要比較兩地房價,就要用差不多的物件條件去比較

台北古老大樓絕對比南部還要更多

一樣20年的大樓,雙北、高雄台南市區價差就是這麼大

這個不用辯論,直接上各大房仲網站查詢即可明瞭

一開始可不是在講新房子比舊房子適合居住這種討論

而是你說南部房子不比北部便宜,但是事實就是天差地遠

有錢當然買抗震新設計的大樓

這種大樓雙北與南部的價差,不會比中古大樓小的,甚至是更高

Earstorm-2 2016-10-27 05:23 PM

引用:
作者凱旋新境
900萬應該是新房子
台北人根本不敢肖想新房子
900萬對台北人來說連桃園的房子都買不到
樓上講南部500萬,應該是十幾年左右的大樓
雙北30年的公寓或大樓,沒有1500萬應該是買不到


網路資訊有這麼困乏嗎? 900萬在台南市新房子? 你是說關廟吧? 那也算是台南沒錯.

這裡有沒有其他台南人可以出來說明的? 我辭窮了...

引用:
作者kerwin
資委會很廢沒錯,但是看台化關廠這個例子,地方政府權力是很大的

地方政府要叫一家公司聽話,方法多的是,只是地方政府通常是勾結最深的

以前南部人把這個責任推給國民黨,現在從上到下都是民進黨了,來看看甚麼時候會改善


沒錯, 政府(官方)才是最猛的...

sutl 2016-10-27 05:25 PM

引用:
作者poenxu
台灣真正的問題在於文化。

文化導致晚生、不生,改變了人口結構。


問題不在文化,而是低薪高房價,這才是日韓台少子化的主因。

日韓台要改善少子化的問題,大概需要靠未成年都有無條件收入來解決了,短時間內要調高成年人的薪水很困難。

Earstorm-2 2016-10-27 05:25 PM

引用:
作者goodpig
要比較兩地房價,就要用差不多的物件條件去比較

台北不也是一大堆古老大樓?

一樣20年的大樓,雙北、高雄台南市區價差就是這麼大

這個不用辯論,直接上各大房仲網站查詢即可明瞭

一開始可不是在講新房子比舊房子適合居住這種討論

而是你說南部房子不比北部便宜,但是事實就是天差地遠


喔, 你是在執著我"根本沒說的"南部房子不比北部便宜...

請回那一篇看我說參閱中位數.. 然後以此類推.

不過說真的, 雖然類似物件, 真的不要拿台南(高雄我不清楚)那麼老的大樓.

賭命無價.

stanwang 2016-10-27 05:42 PM

引用:
作者Earstorm-2
... 你認真的嗎? 那些不曉得多少問題的古老大樓..

問題

古老

大樓

好歹要抗震新式, 5~10年內(再老應該就問題超多了).

大樓這點先無視, 透天是南部人的喜好, 所以先不拿出來講.

大眾交通如果有搞好.

5年, 透天, 這當作比較基礎會比較好, 這裡不比台北密度...


其實台北人也喜歡住透天,只是太貴住不起,才改住公寓

台北市區5年內的透天,應該要上億吧

goodpig 2016-10-27 06:23 PM

引用:
作者Earstorm-2
喔, 你是在執著我"根本沒說的"南部房子不比北部便宜...
請回那一篇看我說參閱中位數.. 然後以此類推.
不過說真的, 雖然類似物件, 真的不要拿台南(高雄我不清楚)那麼老的大樓.
賭命無價.

真是抱歉,因為你反駁有人說南部買房比較輕鬆

所以就認為如此

至於老舊大樓,雙北不會比南部安全到哪裡去的

所以南部反而比較容易買到較新的大樓,前提是要有一份好工作

你說的中位數四萬,雙北就抓個六萬吧,都是抓很鬆了

台南高雄中古30坪大樓總價500頭期款100貸款400,每個月還有剩2萬

雙北中古30坪大樓總價1200萬頭期款200貸款1000,每個月剩1萬

當然這是比較粗糙的比較,只是要表達如果有份好工作

在南部能過得比北部輕鬆的機率是非常高的

蠻荒 2016-10-27 07:22 PM

引用:
作者tapewu
我很樂觀的相信40年後,等台灣人口自然縮減至一定程度,經濟就會好轉


如果撐了40年之後的台灣還是在談22K的問題時不知會如何.......


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