作者KGB

你說的是921發生後的事對吧

那不叫崩盤阿∼還是維持在交易價上下25%

照理講，921之後那些房子在我觀念裡，都應該打掉重練，結果還會漲咧

所謂的崩盤是原始交易價砍半而且回不去了才叫崩盤好不好∼

像7月14日哪天在台灣複製發生了，才會有崩盤的結果

不過根本不可能，現在剩下的都只有良民順民跟魯蛇

其它不是燒炭了不然就是早被清光了 :laugh: :laugh: :laugh:

作者dino750

不管經濟理論為何,人的生活就是靠分工而進步的,在我們都有有享受別人的服務,同時也在服務別人.
很多服務都要先有土地才能產生,但如果很多人從事的服務因負擔土地的成本太高而消失,這時不管你手上再多有錢還是買不到失去的服務,很多店家因為漲房租而做不下去就是很好的例子.
小弟常想,很多創新的商品和能領導世界的公司都是來自西方國家,是不是因為他們的房價收入比不似華人社會那麼高,很多要衝的人就有放手一博的機會,而在高房價底下生活的人只能像工蜂一樣,每日戰戰驚驚地守著手上的工作,一旦工作沒了房子就沒了.而握有土地的人也沒什創造能力,多的只是先佔先贏而已.

作者2005-3

+1

我認為資本主義或社會主義都有缺點，最好只取其長

例如資本主義國家若能將土地收歸國有，只出租地上權而不予買賣的自由，則經濟發展自然能導向非房產的正軌...

作者2005-3

+1
我認為資本主義或社會主義都有缺點，最好只取其長
例如資本主義國家若能將土地收歸國有，只出租地上權而不予買賣的自由，則經濟發展自然能導向非房產的正軌...

作者sutl

土地收歸國有，那就是共產主義了。我發現台灣人對社會主義非常不熟，老是跟共產主義搞混。

另外，不論是資本主義還是社會主義，都可以對土地課稅，以台灣目前的稅法，只要真的照實價課3.6%的土地稅，地價就會直接崩盤，連修法都不必要。

台灣地價的問題，在於公告地價與實際地價脫鉤太久，導致實際地價失控，現在沒政客敢用實價課稅，因為很多用有千萬地產老百姓，不可能每年付得出36萬的土地稅。

作者BBE3

所以重點還在公平正義。實價課稅以後還是可以降低稅率減輕一般平民負擔

台灣連這種資本主義國家很常用的實價課稅都不敢做，還講什麼土地國有或出售地上權，真是天方夜譚，革命比較快吧

作者KGB

你這觀念是錯的
你所說的不正是牆國玩了快20年的東西，你看炒成什麼樣子 :laugh:
隔壁廠的朋友買自住宅兩年後漲一倍多賣出去賺近百萬草紙（現金買賣喔），
還有朋友工廠沒賺錢，倒是廠房賣一賣結果賺了好幾倍
只需向德國看齊就好
怎麼先進國家不學偏去學爛的:rolleyes:

作者sutl

土地收歸國有，那就是共產主義了。我發現台灣人對社會主義非常不熟，老是跟共產主義搞混。
另外，不論是資本主義還是社會主義，都可以對土地課稅，以台灣目前的稅法，只要真的照實價課3.6%的土地稅，地價就會直接崩盤，連修法都不必要。
台灣地價的問題，在於公告地價與實際地價脫鉤太久，導致實際地價失控，現在沒政客敢用實價課稅，因為很多擁有千萬地產老百姓，不可能每年付得出36萬的土地稅。

作者2005-3

社會主義難道不是源於馬克斯思想？
對土地實價課稅就是「全民大加稅」了，你或你的長輩們真的願意被加稅？

作者2005-3

社會主義難道不是源於馬克斯思想？
對土地實價課稅就是「全民大加稅」了，你或你的長輩們真的願意被加稅？