|
PCDVD數位科技討論區
(https://www.pcdvd.com.tw/index.php)
- 七嘴八舌異言堂
(https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)
- - 有自家現有住宅(非承租)願意參加都更的嗎?
(https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=963692)
|
|---|
引用:
至少要一坪換一坪 超過原有的坪數部分貼錢 |
引用:
比買新房低是一定的，不過低多少很難說得準，細節會差很多，以我知道的實例是這樣。 舊屋30坪，幾乎0公設，以坪換坪，加上每月27K的租屋費，可是新單位是45坪跟70坪，所以還要多付15坪的購屋費用，一坪48，所以總花費是720W，新單位扣掉公設實坪是32坪左右，所以大概720W買多兩坪加新房子，這大概是4年前的事，現在房價有差，所以可能要再貴一些，還不帶車位。 看起來很虧，可是不少住戶賣掉後有賺一筆，不過自住的就虧很大了，都更我認為對房地產交易的人很有利，可是對只有一棟房子是很虧的。 |
引用:
+1 自住的誰想和妳都更，還要花新屋的半價才能拿回原有的居住空間 也就是說，妳要花半價買新屋，但是同樣大小的老屋要送建商 有換屋打算或直接賣掉的才會覺得划算 沒有想換屋只想自己住的怎麼算都不划算 |
既然常常需要都更
那房子的結構也不用太在乎 用樣品屋的結構就可以了 一年後就可以拆掉再都更一次 豈不妙哉？ |
有自家現有住宅(非承租)願意參加都更的嗎?
老公寓都更後 有多一筆費用要繳 大家沒想到 我補充
沒都更前 不用繳管理後 都更後 變成要繳管理費 一個月 算最少2千好了 一年多了 2萬4 大家要多多考慮...... |
住戶自己找政府建商處理的有!!
好像還能依住戶想法蓋自己想要的房子!! 商人總以利益為優先!! 主動出擊比較好 小叔從事營造 都嘛建議自己找工班自己蓋!! 噓噓 :ase :ase 引用:
|
有自家現有住宅(非承租)願意參加都更的嗎?
引用:
這方法不錯 前提個人覺得戶數少 會比較好協調 幾十戶以上那種好了 光協調會 要怎麼蓋 就不知道要開多久? |
引用:
建商也不是爬帶 什麼都照你的意 天底下哪有那麼好的事？ :laugh: |
引用:
世和大樓 http://www.libertytimes.com.tw/2009...6/today-e11.htm 尚華仁愛大樓 http://www.archifield.net/vb/showthread.php?t=4896 |
引用:
會嗎 我看過的都是不用錢 除非只是拉皮那種 而都更案總基地面積越大 住戶的優惠越多 |
| 所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是04:31 PM. |
vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。