台北市房價在陳水扁時期漲了 111%，
足足是馬英九時期的兩倍。

https://bit.ly/3vQuCKN

日本房子不保值喔
中古屋
一戶建25年以上
公寓30年以上
銀行直接不給貸款
台灣頂多降低貸款成數
日本是拒絕貸款
某種角度上來說
日本銀行認定地上物殘值為0了
但政府稅金不會少收


【日本租屋小知識】房東要把我趕走？日本房東是否可以單方面解約？
https://wu-channel.com/ch/rentalhou...ancel-contract/
出租的投報率是比台灣高
但房客權力也比台灣大
比如漲租金要房客同意
房客不同意漲價就不能漲
甚至房屋易手
房客也可以要求自己要繼續住下去
新屋主不能拒絕

房東想解約要付6個月租金當賠償金
這樣一開始給2個月租金當紅包
似乎也很合理


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聽說日本還有土地要綁建商的
土地能自由買賣
但建商已經被指定 :rolleyes:

其實對岸他們限跌令也是亂搞，狗官大概怕自己的房產變垃圾不值錢搞出來
內捲不景氣，搞些有得沒，錢也抽不出來

現在搞到它們房市這塊進退兩難

因應少子化，日本官員籲教學生談戀愛，怎麼不教****的好處？:laugh:
https://youtu.be/HnHL0tSLUWA

先不說教談戀愛這種事
其實還有許多的社會問題、都很需要在教育這一方面下功夫.......

呵呵~ 那就無法討論了, 因為你分析的不是作法, 而是來源, 因此垮掉出事情的房蟲又如何?

你知道新加坡曾經逼到貪污的公務員自殺嗎? 其實你已經有成見了, 值不值得學在你心中有定論.

對岸要解決房地產問題一定非常困難, 因為他們骨子裡還是同一個種族文化.

想想看即使一個在歐美有用的方案, 拿到華人為主的國家地區, 就會有效果嗎? 還是陽奉陰違?

所以過去那次打房, 現在後遺症還是很大, 如果你不能把作法獨立出來看, 那真的無解.

我說句難聽的, 台灣也是有句說法, 在國外好的措施, 來台未必有用, 講的都是一樣的事情.

至少! 他們動手處理房地產問題!

台灣現況網友還不清楚? 大家都已經默認這問題無解.

炒房 炒房 炒到滅國

不至於, 但變爛是幾乎肯定的, 或者比較委婉的說法就是走下坡.
產業一波波撐起也是看機會以及撐過一段時間, 大趨勢是一樣的.
所以對岸才會硬起來打擊房地產, 不然華人圈不可能對這個下手.

上面有人貼阿扁時期, 說真的把時代比較過就會知道兩大朝代差異.
貴公子哥時期至少都還會聘用專業人員來解決基礎問題, 別玩過頭.
這跟街頭鬥陣號稱本土崛起的不一樣, 這個通常就會私利過頭.
但這個問題不深入多說, 另一版區比較適合.

說真的其中一個最大的問題, 除了民族性以外, 就是開後門的慣性.
任何規範美其名不要錯殺好人的前提下, 在華人利益項目, 留個後門.
然後通常就是少數真的是避開了錯殺, 絕大多數都是鑽後門...

要反駁沒關係, 我們結果論就好, 請找出"不是/沒有"的項目.

馬上得天下亦馬上治天下,很適合形容現任政權.

https://www.youtube.com/watch?v=rCR1i7b-4xk

前面回文之後,就沒有繼續看後續其他回文! 討論內容就不加入了!

只是來貼個影片! (剛看到! 想說可以貼在這串!)