我爸十年前裝心臟支架
就早早退休玩樂了

我家的孩子對營造業的生意
又沒有任何興趣
家裡就只當股東
看帳不管事

只是我從小住的房子
都是我爸經手過的
從旁稍微聽聽而已:ase:ase

10年前幹營造的 . 若錢有守到 . 家境至少超越小康不少 ..... 工班頭就能辦到 . 不用大包頭 . 營造頭

不過當時營造事務與女人酒掛一起的 . 不知節制 .... 錢有賺到卻身體敗掉的 . 比一般行業多

現在工地人的關係比較文明理性 . 靠酒與女人的吃不久 ..... 都走實力了

我爸讀書時是念建築相關
爺奶那輩又能提供些資源
傻呼呼地就跟人家下海賺些零花:laugh::laugh:

公司上軌道之後
開始承做些公共工程
那時候"夥伴"多
酒宴也就多
但我媽管得緊
我爸至少會回家睡
才沒妻離子散

幸虧病那一場
理清了一些事業
淡出了部分交際圈
我家往來的關係現在有比較簡單點

我爸退休後
很少再提以往的事
不管什麼生意
都"看帳不問事"
平常就釣魚養狗奶孩子
低調清閒得很



Ps.現在不少高價建案是毛胚交屋
也越來越多業主選擇自地自建
有本事的工班會口耳相傳人人搶著要
雖然依舊是賺辛苦錢
但專業取勝 也越來越受到重視了
給您個讚:like::like:

我記得香港是有計畫地實施高地價政策
英政府時期僅願意少量釋出土地標售
香港僅大約三成的土地能興建建築
房地產能造就鉅富
似乎也不是沒有理由的

要不是香港極少地震
能提高容積率蓋超高大樓
要容納七八百萬人居住
還真不知人要塞在哪裡

不過我覺得半山雖美
據說風水也甚佳
騎單車還有機會遇到偉仔
但塞過幾次山路之後
我覺得四季匯大概是比較好的選擇:laugh::laugh:

沒有什麼不可以的啦...
反正大家都把住家當成是MOTEL在作，真的住在裡面整天仔細端詳的太少了...
而且既然是當商空在搞，巴不得三五年就換掉，便宜又好看才最重要。

幾年前的設計業是這樣：
設計師只管樣式、工程師只管進度、工頭只管完工、工人只管領薪...其他事大多一問三不知。
很多問題多數設計師與工程師可能根本就看不出來，或者看了覺得可以接受。

我所知道專業能力不錯的工班都是在營造業...
設計業的頂多木作還不錯，剩下就算了...
(泥作大多也沒有再細分粉光、地磚、壁磚。)

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關於電梯聲響過大...會不會是電梯牆厚度的問題？或是裝設無機房電梯之故？
若是...那在興建之初就沒救了，裝修頂多是想辦法把梯廳包起來。

至於壁紙用錯...可以勞煩說明一下嗎？
說不定我也能偷學兩招。

說真的，兩位大德在"聊天"，小的本來想在旁看戲....

不過說到音響隔音到也不小心擼到我
的專長。

音響或會堂隔"音"要的是雙層磚牆，樓板不要太薄就好。hi end音響動不動算噸的，機器本身的振動會隨著rc傳遞，要馬放在一樓，要馬無解。(除非你用中科院那種設計)

假如要隔"聲"波的能量傳遞，那麼有雙層磚牆就夠，樓板上做文章沒意思。

不過我玩音響幾十年，就我所知還沒見過雙層中空磚牆的燒友。也許問問林百里吧，必竟他是台灣米最多的音響"愛好者"。

我爸媽家的音響
應該沒有到J大所言那種等級
落地式主喇叭的價格大概百萬而已(FOCAL的)
重量好像也沒那麼誇張
從地下室要運上去時
一個人推進電梯就OK了

音響放我爸媽家那戶的二樓
二樓上下樓板都是雙層的
我記得RC牆的毛胚厚度應該是30多公分
窗戶是日系雙層氣密窗

那層樓有請人家來進行隔音工程
但沒有專賣店那種四面八方都隔音的設計
可我在我家真的沒聽過我爸媽家傳來聲音
(兩戶棟距約4公尺而已)

以前聽過用中空樓板的建商
私底下承認就算用到40公分的中空樓板
如果沒有再加強隔音工程
音響依舊會打擾到其他住戶

看J大的發言 感覺雙層樓板
對音響的隔音並無意義
它的意義該不會只是
發燒友自地自建會想要自HI一下
(因為我覺得 我自己這戶25公分的樓板 要放那組音響 強度似乎也夠了)

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只能大概扯一下，因為講不完。很多地方不夠精確也沒法精確。

音響的問題在於共振和音壓(音量)

音量部份有低頻和高頻部份，高頻波長短，用吸音和隔離的方式就輕鬆解決。低頻波長長，能量也強(拿一塊木板去泳池振水波，要振出快速的小波很容易，要振出間隔8公尺以上的波不可能)

好的，到這邊我們知道A隔離低頻音量和B隔離高頻音量是兩回事。接下來又衍出另一個問題C~共振

C 音響自己所造出的低頻太強大(游泳池譬喻可知) 這種能量極大的低頻是可以讓您家上百公斤和數百公斤的喇叭自體振動的(磚牆也可以震)。 這個時候問題很大了，要抵抗這種能量唯一的方式就是按牛頓先生的動量概念去解決，即把樓板的質量加到接近無限大。

A隔離低頻音壓 ~ 用雙層磚的共振去吸收它，磚牆效果會比RC好。
B隔離高頻音壓~ 用軟質材料去吸收它，如書本，一般的隔音材都有此功能
C~將房子蓋到無限強無限重就可以解決(不要那麼做，放在一樓請大地吸收就好)

一般人碰到的問題其實是A，低音吸不了，穿出房子影響鄰居

所以很多人直接在台北郊區直接弄個小獨棟，再怎麼吵頂多阿飄來找你....
玩音響的很多腦子不清楚，樹大便是美，拉電線要用38MM，貴的東西就是好...這也是我後來不在音響論壇和MYAV發言的原因。當然，好的東西一定貴到也是事實。就我說知，發燒的不論他書讀多少，多少都喜歡自hi當白癡。

關於樓板強度，其實不用想太多，我爸是建證第300號，台北建築師公會的，這傢伙在自家6公分厚的樓頂上，加了幾十坪的水池和20多噸的土種樹。或許以現在的角度來看根本是鬼扯，但是60年過去了，我這個破獨棟、沒漏水、沒出過任何問題....(不要太小看樓板，這些rc還是當年手工拌出來的呢!) 反到是他買的幾十戶公寓或大樓，才三四十年，沒有不漏水的。講句白話文，偷工比偷料更可怕。建築師自蓋的房子很耐操....

至於您沒聽到您父母的音響聲，是因為距離不夠遠，假如那套低頻夠力，離它幾十公尺的某個廁所或啥空間，一定會聽到嚨~嚨~.之類的低頻共振。(實例，很多人半夜都會聽到嚨~嚨~的怪聲，最後發現是上百公尺外的拖車引擎聲，可是當你靠近它時，嚨~嚨~的低音又不見了) 有關低音波長可用基本物理算一下，它一般出現在幾十公尺外

台灣沒有這方面的人材，多半是我這種半桶水在扯，低音陷阱對於一般民宅其實沒有用。
真正內行的在北歐和美國。

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我很久沒玩音響了，Focal 以前是JM LAB的單體商，現在兩家合併改叫Focal。
一百萬左右的應該是utopia，或是小一號的中utopia。

那東西很不錯，前提是要有本事消掉它中高音往前衝的特性，用軟調的大力晶體機應該還行。我說的重量是指燒友多半越買越多，一堆破百公斤的後級堆在地上，不知不覺就破噸了.....當然也有avalon sentinel(第一代) 單隻破噸的喇叭，不過那是少數。

今天不小心喝了一瓶伏特加，說說真心話

兩位大德各有專長，要造出一流品質的建物缺一不可。

從搞土地、變地目、借貸、省議員、營造、細工、收尾，能出什麼花招。我們家40年前就看盡了!兩位各有專長，我等老百姓還需靠兩位發揮能力造福我等平民勒

別爭了啦...

那電梯做太差 . 一般改建出租套房的電梯也不會這麼大聲響
可惜其對外的隔音窗做那麼好 . 縱使是馬路邊2樓套房 + 對向還有棟樓反射聲音
實際戶外流入室內的聲音相當稀微
卻敗給了電梯 ....

壁紙嘛 .... 其是選用花鳥國畫圖樣 . 與現代風格的套房設計格格不入
在燈光調暗下 . 那一筆一筆的墨跡像似整扇牆發霉 . 相當逼真 . 惹得我用手去擦 . 看手心是不是黑的
應是選用壁紙時 . 沒有實地對燈光 .....
選油漆磁磚石材亦然 . 該對燈時要對燈 ......

會提及木地板的敗工 . 是因有些業主會來騙工班的地磚保固
那些樓板放隔音材的 . 如果上層沒有再鋪點焊鋼筋網以維鋪面鋼勁 . 而是以旁門左道 ...
其地磚縫有可能在重壓下被剪裂 = 隔音工程實驗的失敗代價由地磚工班免費提供

就似該粗製襯底的木地板一樣 . 翹0.1~0.2都有可能 (撇除吸水致木頭吸水膨脹彎曲可能)

參考