PCDVD數位科技討論區 - 大快人心吸血房東被捕

19日清晨才被新北地院無保請回，在鏡頭前淚流滿面，痛斥房客不知感恩的惡房東張淑晶，隔天一早又出現在刑事局辦公室內，大刺刺占據一張辦公桌，拿著公務電話拼命打，似乎把警局當自家辦公室，一旁的員警看了直搖頭。

張淑晶日前因渉及詐欺、恐嚇、強制等罪，被17名房客控告，指她利用隱藏契約，欺騙房客簽約後，再在契約上私加賠償條款，房客若不從，她就提告，過去一年間她就告了29位房客。

新北地檢署認為她惡性重大，主動發動偵查，並聲請羈押，但卻被法院放走，讓檢警傻眼，受害房客也難以接受。她被放走的當天中午，新北地檢署檢察官就趕到刑事局，重新檢視證據，打算提出抗告，再把她押起來。

一直認為自己沒做錯事，且是好心收留房客的張淑晶，20日上午十點左右，隻身一人跑到刑事局辦公室，要求警方把扣留的部分證據還給她。不過她全身上下還是穿著和前一天相同的衣物，但頭髮有經過梳理，心情上也經過整理，氣色看來好多了，但嘴裡仍不斷碎唸，檢警對她不公平。

看到頭痛人物出現，刑事局員警面面相覷，私下搖頭竊笑，但仍待之以禮，先送上一杯杯水請她喝，並堅定表達「證物能不能拿回去是檢察官的職權，我們無法作主，妳必須取得檢察官同意才行。」警方還讓出一張辦公桌給她坐下，把公務電話借她與新北地檢署聯絡。

張淑晶和檢察官「盧」了快一個小時，檢方終於同意讓她取回部分無關案情的文件資料，以及她被扣留的十隻手機。在此同時，另有三位指控張淑晶渉嫌侵占的證人，也來到刑事局，警方怕雙方發生衝突，刻意將證人帶往他處，了解案情。

對於近來一再有人跳出來指控她，張淑晶似乎並不以為意，她最在意的就是想跟檢察官，討回她的開庭通知單、存摺、印章，和部分契約書。

為了要回這些東西，她一直不斷打電話給地檢署，打到中午十二點，還停不下來，警方就請她到休息室去繼續聯絡，到了休息室，她先要了一杯水來喝，接著還是用公務電話與地檢署書記官抱怨「我知道你們一定會起訴我，要告就告，但也要公平呀，我只是希望有個公平的立場，我手上完全沒有資料，怎麼打官司呀？我有一堆開庭通知單，可以先還我嗎？」

張淑晶一再霸占公務電話討資料，讓警方都受不了了，直接嗆她：「張小姐，我們的公務電話是要辦公用的，妳的手機都已經還妳了，請妳用自己的手機聯絡，可以嗎？」張淑晶此時才悻悻然放下公務電話，很不甘願地打開證物袋，把自己的老舊2G手機翻了兩支出來，撥電話給地檢署。

中午用餐時間到了，警方買了一些便當回來，並勸她別再打電話，先吃飽飯，等到下午兩點上班時間，再與檢方聯絡，她卻回說：「都被搞到要死了，飯哪裡吃得下去？乾脆在這裡死一死好了！」不過她抱怨歸抱怨，沒多久就把警方免費提供的雞塊便當，一掃而空，只剩下幾支雞骨頭留著，完全不浪費。

吃完免錢便當後，張淑晶自知再撐下去，應該也不會有什麼收獲，就跟警方說：「我要走了，廁所在哪裡？可以再給我一杯水帶走嗎？」警方則說，最後一杯水已經在妳手上了，很抱歉，她嘆了口氣，才自顧自地離開刑事局，結束了兩個小時的鬧劇，讓警方鬆了一口大氣，有如把瘟神送走一般。

張淑晶貪便宜的心態，由此即可見一斑。更離譜的是，她為了一幢房子的所有權，甚至不惜和自己的哥哥張振盛上法院互咬，完全不顧念親情。刊調查，張淑晶唯一擁有產權的房產，就是位於台北市復興南路一段，靠市民大道口的一間，約20坪、市價約二千萬元的電梯大廈小套房，而她就是因為這幢房產，被哥哥告上法院。

張振盛向法院供述，三年前他透過永慶房屋仲介，簽約購買該幢房產，並支付了20萬元支票當簽約金，但因擔心貸款不足，因此才借名登記在妹妹張淑晶的名下，並出租給房客，但妹妹可能因財務困窘，竟在租約到期後，自行收回房屋、更換門鎖，不讓哥哥進去，並以自己是所有權人的名義，打算找仲介賣掉。

張振盛怕自己血本無歸，妹妹又不願和他溝通處理，只好告上法院，表明要中止借名登記關係，要求妹妹將房屋所有權轉移登記給他。

但法院調查後發現，張振盛表示該房產是借名登記，但又提不出兩人簽下的契約；此外，張振盛表示部分購屋款項是妹妹先代墊，他後續有再匯款歸還，法院卻認定，歸還款項與購屋款項不符，因此無法判定是購屋款，因此地方法院判定哥哥敗訴，張振盛不服，除將該房產申請「禁止處分」，並持續上訴到高等法院。

張淑晶對待自己的親人，都如此不留情面，因此她除了是房客眼中的惡房東外，也是鄰居口中的惡鄰居。

據張女位於板橋住處旁的鄰居描述，張女大約在兩年前租下板橋長安街的一棟三層樓公寓，就將二、三樓隔間成套房分租，自己跟男友黃鐸也住在二樓，平常不與鄰居互動，也完全不打招呼，但時常看到他們載著許多二手廢棄家電跟家具回來，有的是被丟棄的床墊，也撿回來重新包膜，原本堆放在一樓車庫，後來甚至堆到路邊，有時候開車回家，還直接就將車停在狹小的巷子裡，把道路當作自己家使用，造成左鄰右舍的困擾，向她抗議也置之不理。

而她的男友黃鐸也是鄰居間的頭痛人物，據了解，黃鐸經營裝潢生意，大約半年前，積欠裝潢臨時工薪資，許多人每天前來住處要求付錢，鄰居們也不堪其擾，黃鐸才索性搬�**蚼滅Y。

本刊走訪了張女幾處租屋處，發現她最常用「假稱律師、坪數灌水、看好房租爛房、巧立名目收錢、退租即提告索賠」等手段坑殺房客，許多房客怕惹事，只好賠錢了事，才讓張女胃口越來越大。（撰文；社會組）