筆記筆記....經驗之談!
事先訂門檻來篩選房客,這點我倒是沒想過.
謝謝! :)


這樣很難辦.... :eek:
只能道德勸說他們到外面辦事吧! :laugh:


為什麼要分呢? :shy: :hungry: :laugh:

你也分不來，對吧! :o

你猜對了! :laugh:
不過這兩位還長的真像.... :laugh:

純情房客翹房東
某日冷氣故障
純情房客: (汴太)房東快來......修冷氣,我都熱到全身都濕了
汴太:好!好!好!我馬上來...................我到了!阿斯!
純情房客:你好汴太喔!汴太哥! :shy: :shy: :shy: :shy: :shy: :shy: :shy:

不知道版大本身會不會抽菸?

因為如果你租的房客會抽菸的話, 很容易會整間/ 整棟房子全部都是菸味.
很容易會常被別的房客投訴- 公共空間到處是菸味...

當然如果你自已也抽菸的話就另當別論~

我之前租的小套房, 那一層共四間小套房出租, 其中一間會抽菸,
結果搞得公共區域都是菸味....房東一天到晚被其他房客投訴. 最終那戶搬走了大家才繼續住下去.

** 而且香菸會燻傢俱 **

如果房客有養寵物的話, 到時他如果要搬走的話, 建議版大最好在退他押金前先檢查:
傢俱有沒有被寵物抓壞的痕跡, 毛髮有沒有到處飛- 夾在傢俱縫裡....

不然到時候你會自己清理得欲哭無淚哦. :)

[請教]新手房東該注意哪些地方?
 

要不是 我家一樓是店面 不方便出租
我也想當包租公 好房客難找

祝福包租公們都找到 好房客喔.......

如果是三重、新莊一帶，我需要租房...

新問題要請教各位.
我住的地方因為有安裝中華電信的MOD,所以電視都是看MOD的.
當初租屋時有提過我那邊沒第四台(數位),也說過可以提供中華MOD給房客收看.
但是房客還是要看第四台(數位),想請問這筆費用(安裝費+月費)是自行吸收還是房客自行處理呢? :confused:
謝謝!

你有打算長期租人,第四台去弄起來也好

之後換房客再加這部分到房租上

MOD說真的還是很多人不看......

那要看你當初簽約有沒有跟房客講說會包含月費在房租內?

如果沒有的話, 我建議, 月費向房客收, 安裝費你自行吸收
畢竟房子是你的, 你只需要安裝一次就好, 理應安裝費你自己出囉.