怪事新北空屋全台最多 房價照飆
http://tw.news.yahoo.com/%E6%80%AA%...1--finance.html

你知道全台空屋最多縣市在哪？行政院主計總處住宅普查結果顯示，新北市空屋數直逼三十三萬戶，居全台之冠，空屋率達二十二％，也是五都之冠；弔詭的是，新北市十年來空屋暴增十萬八千戶，中古屋房價卻暴漲一倍。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，民國八十九年新北市每坪中古屋平均價格僅十．七萬元，近一年多來已衝上廿六．四萬元，新莊副都心新建案更從五年前的廿八萬元單價衝破七十萬元，對年輕購屋族來說負擔真的很大。

主計總處統計至民國九十九年底為止，全台空屋住宅總數達一百五十六萬戶，空屋率達十九．四％，創歷年新高。

政大地政系教授張金鶚指出，空屋率高意味供過於求，且多集中在推案量大區域、縣市，說穿了是「炒作」的結果。一旦國內景氣反轉，這些推案量大的區域，就可能步上西班牙、希臘後塵，出現一棟棟無人居住的「鬼城」。

根據統計，西班牙空屋數達一百萬戶，是壓垮經濟最後一根稻草，台灣領土這麼小，竟然能有一百五十六萬戶空屋。張金鶚強調，推案量大的區域，變為「鬼城」不是危言聳聽，只是「時候未到」。

張金鶚表示，房子愈放愈舊，屋主不住、不租，不僅造成國家經濟資源浪費，也讓年輕人更買不起房子；他認為，政府大力興建合宜住宅是緩不濟急，不如花心思解決空屋、讓資源再利用，還能降低房市進入空頭後的副作用。

主計總處每十年做一次住宅普查，空屋率係指空屋數佔整體住宅數的比率。對空屋的定義，是無人經常居住，且未提供租、售等其他用途。

這項調查顯示，空屋數排名前六名的縣市，五都全部入榜。台中市（含中縣）以十九．九萬戶空屋名列第二，若以舊有行政區劃分，台中市空屋數就多達十二．四萬戶，空屋率達廿六．二％，位居全台縣市之冠；基隆�**鷁M僅有四萬多戶空屋，但空屋率達廿五．二％，僅次於台中市（舊行政區）。

--

就炒作嘛 ~

如果來高雄鳳山
你會發現非常恐怖的事實
1x層的大樓晚上9點只有3-5戶亮燈

呵呵
也許是力行節能減碳吧

以前去大陸江蘇出差時
聽說當地人在家不太開燈的
真是有夠省

央行應該增加苛稅

政府應該執行空屋稅

空屋三年以上加倍收取 :laugh:

有個只會看數字的政府

有個只會看數字的總統



:tu: :tu: :tu: :tu: :tu:

是阿是阿~不過你以為現在是哪個政府在打房?

台灣蘭花跟荷蘭鬱金香
歪果仁的興趣真的有這麼大嗎?:rolleyes:

難怪****一直打不停..我就覺得有鬼
原來是賣不出去啊~

跟淡水台X灣挺像的 :laugh: :laugh: :laugh:

說到大陸的房子,買的人在驗房的時候要小心
他們偷工減料的狀況會讓人膛目結舌
三年新房的狀況可能比不上台灣30年的舊房
但是台灣現在也奉行偷工減料,地雷也多就是了

不是省! 是因為當地台商開的工廠用電過兇,導致夏季用電高鋒期
必須地區性輪流限電 :laugh: