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u8526425 2012-07-15 06:16 PM

怪事新北空屋全台最多 房價照飆
http://tw.news.yahoo.com/%E6%80%AA%...1--finance.html

你知道全台空屋最多縣市在哪?行政院主計總處住宅普查結果顯示,新北市空屋數直逼三十三萬戶,居全台之冠,空屋率達二十二%,也是五都之冠;弔詭的是,新北市十年來空屋暴增十萬八千戶,中古屋房價卻暴漲一倍。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說,民國八十九年新北市每坪中古屋平均價格僅十.七萬元,近一年多來已衝上廿六.四萬元,新莊副都心新建案更從五年前的廿八萬元單價衝破七十萬元,對年輕購屋族來說負擔真的很大。

主計總處統計至民國九十九年底為止,全台空屋住宅總數達一百五十六萬戶,空屋率達十九.四%,創歷年新高。

政大地政系教授張金鶚指出,空屋率高意味供過於求,且多集中在推案量大區域、縣市,說穿了是「炒作」的結果。一旦國內景氣反轉,這些推案量大的區域,就可能步上西班牙、希臘後塵,出現一棟棟無人居住的「鬼城」。

根據統計,西班牙空屋數達一百萬戶,是壓垮經濟最後一根稻草,台灣領土這麼小,竟然能有一百五十六萬戶空屋。張金鶚強調,推案量大的區域,變為「鬼城」不是危言聳聽,只是「時候未到」。

張金鶚表示,房子愈放愈舊,屋主不住、不租,不僅造成國家經濟資源浪費,也讓年輕人更買不起房子;他認為,政府大力興建合宜住宅是緩不濟急,不如花心思解決空屋、讓資源再利用,還能降低房市進入空頭後的副作用。

主計總處每十年做一次住宅普查,空屋率係指空屋數佔整體住宅數的比率。對空屋的定義,是無人經常居住,且未提供租、售等其他用途。

這項調查顯示,空屋數排名前六名的縣市,五都全部入榜。台中市(含中縣)以十九.九萬戶空屋名列第二,若以舊有行政區劃分,台中市空屋數就多達十二.四萬戶,空屋率達廿六.二%,位居全台縣市之冠;基隆�**鷁M僅有四萬多戶空屋,但空屋率達廿五.二%,僅次於台中市(舊行政區)。

--

就炒作嘛 ~

Bigheadchan 2012-07-15 08:17 PM

引用:
作者u8526425
怪事新北空屋全台最多 房價照飆


如果來高雄鳳山
你會發現非常恐怖的事實
1x層的大樓晚上9點只有3-5戶亮燈

u8526425 2012-07-15 08:21 PM

引用:
作者Bigheadchan
如果來高雄鳳山
你會發現非常恐怖的事實
1x層的大樓晚上9點只有3-5戶亮燈

呵呵
也許是力行節能減碳吧

以前去大陸江蘇出差時
聽說當地人在家不太開燈的
真是有夠省

旡旡旡 2012-07-15 08:24 PM

央行應該增加苛稅

政府應該執行空屋稅

空屋三年以上加倍收取 :laugh:

plutomini 2012-07-15 08:32 PM

有個只會看數字的政府

有個只會看數字的總統



:tu: :tu: :tu: :tu: :tu:

rightwind 2012-07-15 08:52 PM

引用:
作者plutomini
有個只會看數字的政府

有個只會看數字的總統



:tu: :tu: :tu: :tu: :tu:


是阿是阿~不過你以為現在是哪個政府在打房?

河上和尚 2012-07-15 09:27 PM

引用:
作者woeimin
大絕招就是開放外國人士來台置產囉
:D


台灣蘭花跟荷蘭鬱金香
歪果仁的興趣真的有這麼大嗎?:rolleyes:

VF-19 2012-07-15 10:35 PM

引用:
作者weirock
我覺得那都是說給「別人」聽的 :laugh:

最近才跟台中那邊的廠商聊到鄉X

聽說鄉X這次的建案賣了半年~才賣幾戶出去~ :flash: :laugh:


難怪****一直打不停..我就覺得有鬼
原來是賣不出去啊~

跟淡水台X灣挺像的 :laugh: :laugh: :laugh:

goddesschi 2012-07-15 10:50 PM

引用:
作者u8526425
呵呵
也許是力行節能減碳吧

以前去大陸江蘇出差時
聽說當地人在家不太開燈的
真是有夠省


說到大陸的房子,買的人在驗房的時候要小心
他們偷工減料的狀況會讓人膛目結舌
三年新房的狀況可能比不上台灣30年的舊房
但是台灣現在也奉行偷工減料,地雷也多就是了

a8628 2012-07-15 10:55 PM

引用:
作者u8526425
呵呵
也許是力行節能減碳吧

以前去大陸江蘇出差時
聽說當地人在家不太開燈的
真是有夠省



不是省! 是因為當地台商開的工廠用電過兇,導致夏季用電高鋒期
必須地區性輪流限電 :laugh:


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是09:25 AM.

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