可能樓主在靈異忙著戰吧 :flash:

看看前一陣子,很有趣的比喻文章...
就知道了... :jolin: :jolin: :jolin:

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兔子月薪5千，打算用20萬建一個窩。

狼不允許，說私自建就是違章建築，只允許向王八買。

王八是搞房地產的，先用20萬賄賂狼取得開發權，再用50萬元向狼買這塊地，投資10萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價200萬元。

兔子拿不出這麼多錢於是向狐狸借200萬元，連本帶利300萬，20年還清，

兔子全家二十年給狐狸打工。

狼、狐狸、王八都掙了錢，只有兔子虧，連孩子也不敢生了。

兔子越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，於是調控。

狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署了遏制兔窩價格過快上漲的政策措施。最後認定兔窩價格賣得太高的原因

是因為有的兔子買了兔窩後自己不住而進行倒賣所致。

於是狼規定：兔子買了兔窩5年內賣了的，要向狼交納營業稅。

結果兔窩價格沒降下來，狼卻發了大財。

狼又對狐狸說：只借錢給首先交了更多錢的兔子，並提高高利貸的利息，多買兔子窩的不借，全交現錢。

這樣狐狸在兔子的購窩過程中也發了財。

王八借著兔窩價格上漲的行情，以更高的價格向狼買地，並轉嫁到兔窩價格上，再加價後賣給兔子。

看到狼辛苦地為自己操勞，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價格越來越貴。

狼說：這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續調控，可以向已經有兔窩的兔子徵收兔窩稅┉

**看見的轉發一下，因為有些兔子還不太明白**

原以為至少選後才會看得到又放一堆低利貸款
沒想到奢侈稅過關不到一個月政府又放大絕了
再放那麼多貸款下去 下波通膨 央行又不敢升息
叫好的除非口袋有那麼深 不然日子可難過了

現在存好頭期款算30歲
再貸30年 30+30 哇~60歲了
沒退休金怎麼辦?
沒關係 貼心政府還想到以房養老
讓你用一輩子辛苦做奴隸的房子
再低價賣給財團

這就是火車頭啦 怎麼樣都要讓財團拉著走

其實看了這麼久，我還是不知道為什麼有人在炮。

1. 22K 不是你三十年都在 22K。要是你三十年都在 22K，那你就該被環境淘汰的那位，一點都不該值得被同情。要是你還在 22K，請多為自己的未來打拼。來這邊罵是沒用的。中年失業？這個應該要抗議政府的其他政策，跟這個無關。你說這個不好是沒有邏輯概念的，除非你是因為顏色才因反對而反對。 :think:
2. 房價大多是會漲的。中間有任何時間付不出錢來，賣掉還錢不會是有太大問題。裡面有人講 486 CPU 根本就是因反對而反對。486 CPU 出了十年後還有價值嗎？怎麼能拿來跟房子比呢？即使有像美國經歷金融風暴，請問現在有多少地方的房價不到 2007 以前的 90%？
3. 我也在台北工作過。台北房價是過高不可否認，但是抱歉∼全世界一堆大城市房價都非常高。薪水比例來講，跟台北並不會差別太大。台北房價應該需要管我不否認，可是絕對不會像有些人以為 720 萬可以掉到 200 萬。三十年來講，720 萬掉到 680 萬不會差距太大。而且有非常大的機會你三十年後房子已經從 680 萬到 1000 萬了，即使有管房價問題。
4. 建築是龍頭產業在亞洲沒錯。有錢第一件事情就是置地購屋，這是所有投資中比較長時間和有投資報酬率的一種方法。沒錢第一件事情就是賣屋。所以當大家都賣屋，那就代表台灣的經濟開始危險了。

一坪降個5萬，一間房子至少就可以少貸150萬
而不是搞那種借更多錢付更多利息的屋奴政策；讓一堆人背負房貸然後完全沒有生活品質可言

房價漲不是只有台北而已，是全台到處都漲
我朋友在宜蘭原本以為漲價只是台北的事，前陣子她打算買房子才發現宜蘭也漲得莫名其妙

我目前住的房子2002年買的，當初一坪約21萬，現在一坪要價45萬以上

林口我親戚比我晚一點買，當初買一坪約12萬，現在一坪喊2、30萬，
而且居然是政府口中平價國民住宅的合理價格

這樣的漲幅合不合理 大家心裡有底
已經有房的我，並不會因為漲價而高興
這個社會瘋了 :jolin:

說明白點.
領22K的人還想買房子.
這不是笑話是什麼!

領22K的人所須要的是提昇自己的能力.謀取更好的職位.增加自己的收入.
而根本不該作買房子的白日夢.
如果當每個領22K的人都能在台北買得起房子.
這是把那些領44K66K88K......的人當傻瓜嗎?吃飽太閒才那麼拼命嗎?

現在的人真奇怪.領22K就想要台北有房出入有車衣食無虞.
你們當自己已經死了進天堂了嗎?
還有你們也別指望換個政黨或政府啥的就會有什麼不一樣.
就算今天是美國人執政.領22K能在紐約買得起房子嗎?日本人執政.領22K能在東京買得起房子嗎?
22K的貨色極限就是如此.自己不努力就少在那整天怨天尤人的.
我說話就是這麼直.不蘇湖的話下輩子投胎記得相準點找個好人家.

1. 所以做人要認命

2. 各人自掃門前雪 他人 後代生死關我屁事



:yeah:

720萬的30年貸款,我怎樣算每各月也要3萬左右

30K的房貸扛三十年,還要求神拜佛保佑央行調利率的速度比你加薪的速度慢些

30歲假如平均月薪100K應該可以負擔的起吧!有自備款350萬的存款,買1050萬的房屋,應該可以貸款720萬附近,60歲就可以還清了



果然是德政來乎!

各位酸民,賺不到100K的就別看了,看了更心酸

我的看法是一定要有足夠的自備款才能買房子，30年不知旦夕風雲太冒險了。
要是繳了25年哪天忽然不能工作了會很慘的，要是沒貸款起碼有個窩，要是
有貸款會被銀行拍賣的。寧可買偏遠一點的不要貸款貸太久。

30年房貸對公務員是德政沒錯，反正收入穩定，只要一進公家機關就可以買房子，
30年後退休剛剛好，至於其他非公務人員的德政個屁。



領22K的大多是剛出社會的年輕人，我想他們大概壓根沒想要買房子吧。
你自己的兒女剛開始也是會有機會領22K的，我當年剛開始領22K的時候
根本還腦袋瓜裝糨糊，住家裡吃家裡，薪水分一半給老媽剩下的花光光。
對年輕人不要那麼兇。

美國最多人申請的貸款就是 15年及30年兩種
雖然說30年的利息比較高 但至少可以讓許多人能先一步擁有自己的房子, 絕對好過一直買不起房子,只好交一堆錢給房東租房子. 而且繳利息的部分還可以抵稅

而且房價跟房貸是兩回事, 就算房價回到合理的價位, 消費者多一種貸款選擇又有什麼不好?
我也是不太懂為什麼那麼多人罵?