PCDVD數位科技討論區 - 台北市房屋稅將降到其他縣市的一半

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引用:

作者hba1c

的確總是有人反對改建啊, 否則都更怎會這麼困難.

可以用更暴力的方式解決都更問題
規定所有房屋買賣不得超過蓋好時的賣價
因為房屋只會越來越舊，怎麼可以漲價賣
如果是因為周圍建設及環境交通因素導致價值上漲
這些因素的原因都不是屋主的功勞，因此獲利應該要充公
要漲價可以，就是拆掉重蓋
增值稅就用新蓋房屋和前一個建築的價差收取一定比例的稅金
這樣既杜絕炒房也可加速都更

房屋土地稅就用蓋好時的售價徵收，因此重蓋有獲利的人才需要多繳稅
住舊房子沒改建的人就不用多繳稅

吃飽撐著練蕭話 :laugh:

引用:

作者xdayqq

那請問捷運通過房屋稅上漲合不合理?
如果依您以房屋增值全部灌在地價稅上
那在相同地段的公寓和高樓大廈，因捷運通過而讓房屋價值上漲
住公寓的人不就幹死了!
所以增值，地價和房屋稅一起長才是合理的

唉
大哥
房屋稅的計算基準根本就不是建立在房價上
而是建立在建材成本上
就如我上面貼的
鋼筋混泥土的計算金額就是那些
鋼骨混泥土的計算金額就是那些
並不會因為你單坪20萬或單坪100萬的房子
就有所不同
真要說
一千多萬的透天
繳的房屋稅比一千多萬40多坪公寓大廈還多
這又算什麼？
你不能拿市售的房價做為收稅的基準
這會亂了套啊