大略回答一下上面兩個網友的問題。我不懂房地產，所以轉述出來。
我是聽了約30分鐘的分析，不過沒辦法講的很完整，大略意思如下：

實價課稅之後，首先，我們以假設甲區域(住宅區)有間A房子要賣，
假設是30坪賣一千萬好了。
同一區域內的B房子也要賣，在地上物、坪數及環境差不多的情況之下，B房子若要賣
五百萬那就有問題而會被盯上(是不是故意逃漏稅而高價低報)。

慢慢把甲區域只要某幾間都知道價格了，在甲區域內其他的大樓、透天厝雖然沒有賣，
在平均算下來，就可以知道甲區域每坪大約落在多少錢，政府要課稅就會比較精準。

當然，三角窗、路衝、或其他房屋土地會以甲區域內相近的做比較，會比較公平。


再來，若故意價格要做假，或高價低報，政府第一個找的會是代書，捏住代書的脖子，
價格會越接近正確市價。(代書這部份我沒深度追問，因為感覺離我更遠 :laugh: :laugh: )

慢慢的，整個價格網路建立了之後，政府要查都很透明，可以爽爽的收稅。

結論，用這種方式課稅，他認為應該是有高人指點。

那買股票賠錢的要叫誰賠?
買賣股票盈虧自負是天公地道
那賺了有人要分一杯羹也就算了,大家都公平分一杯也無妨
可是看看那種誰誰誰不用課,誰誰誰可以課少一點?
這算什麼公平正義
這下好了,她一句下台走人
結果搞未上市跟興櫃交易室的人準備打包回家吃自己...
去看看藍版那狗屁倒灶的內容吧?
憑什麼買賣 IPO 未上市跟興櫃的要實價申報?計入綜所稅裡?

我有做股票，我贊成收證所稅。
去年小賺八十幾萬，加上正職薪水，總共收入兩百七十幾萬，
要繳三十萬左右的稅。

我是不知道那些靠北邊不讚成證所稅的鄉民股票一年賺多少啦，
沒賺到四百萬的是在反對什麼鬼，喊燒的嗎
賺超過四百萬的繳一點稅是會怎樣，又帶不進棺材。

更X爛的是反對證所稅又讚成ETC的，看了就一肚子火

正職年薪180萬以上... :eek:
可以透漏一下是什麼性質的工作嗎?

該不會是台電中油子孫公司的高階幹部吧
我猜的

因為股市因為消息面慘跌
散戶已經直接受害了.... :cry:

怎麼有人會說鄉民都在反徵證所稅？
奇怪，我就很少看到有人說徵所稅不好！
股民的心聲是，既然無論如何都要判刑，那麻煩早死早超生，不要再拖了！

大家之所以對615反感，是對她政策還沒訂好，就提前放風聲出來，
然後不排除這、不排除那的，從二月放個風聲出來，到現在已經快6月了，
是生出了什麼屁來？

看看615老母的前車之鑑，牠會不知道這證所稅這三個字是多麼敏感的議題？
怎麼徵、要不要徵、如何徵，自己心裡都沒有個譜，也沒和政院長及同僚有共識，
風聲放了n個月，讓人不禁懷疑，牠是故意配合放空股市，而且不管是不是故意，
讓一個未成形政策造成股市跌成這樣，牠不需要負責？

再說到證所稅怎麼徵，照牠原始的版本，徵的到才有鬼，
而且又會造成大量人力在稽核人頭戶上面，既難徵又浪費人力~~~
這樣皮毛又表面的稅賦公平正義，就算強推，是有個屁用？

我贊成證所稅，但麻煩做好功課和執行方式再來！

這樣猜有種腐酸的味道 :laugh:

實價登錄之後
所有價格透明化
最慘的應該是仲介
買低賣高,炒房炒樓
都會在太陽底下現形
一般跟仲介合作的代書
應該都只有賺過戶錢而已
其他都是仲介吃走
當然地下錢莊代書又是另外一件事

:laugh: :laughh: :laugh: