一般國有土地在都市計畫區內只能以空地標售

但是早幾年在民國82年7月21日之前(俗稱82721)或是 45年忘記幾月 (俗稱45) 是能夠購買的 但是有一些條件限制

詳情可以看看國有土地管理法

只要附上足夠的證明 即使佔用只要願意繳納佔用補償金

應該是可以繼續使用

詳細的文件其實很簡單
只要管理機關是國有財產局 大致可以這樣做
1.空照圖 :上林務局網站找....民國65年開始就有
2.水電瓦斯證明:這各可以追到38年...我追過
3.委託書:基本上都是老人有所有權或是佔用,要本人去辦太難,你得蒐集委託書

如果主管機關是縣市政府則不同

我比較熟台中市

基本上老胡算是還不錯

因為它的市政府土地其實大致上是與國有地的使用佔用雷同

其他縣市就不清楚了....以上

天阿，你貼這個跟大陸那個完全是兩回事吧，這樣也能比較喔，OMG :jolin: :jolin: :jolin:

我不懂為什麼不能比較?

當初十四張的承租戶是合法向私地主承租蓋的房子,後來因土地無人繼承(我讀到的報導的理解應該是這樣)被收歸國有.所以當初承租戶蓋房子並無違法之處.現在為****通建設要拆人房子,我覺得給予較優的補助也不過分.

當然如果承租戶死都不肯搬走,那就另當別論了.

如果價錢不用談妥 之後就可以趕人
你是建商 你價錢當然就不需要談妥
等人死都不搬之後 再處理就好了
差別就在這裡

有繳租金? 租約是無期限 ?
地主換成國產局..有繳租金給國家?
沒繼承是有可能欠稅 或沒錢繳遺產稅..

另房屋是有產權? 若地主沒蓋同意書 ..可是沒辦法申請建照
若沒就是既成違建...有補照 ?

不能固守一種做法, 不然就會被利用漏洞, 而這世界上沒有什麼東西是沒有漏洞的.

簡單說我兩邊都不信任, 但這種事情會持續發生, 到時候覺得哪邊該處理就去處理.

當然, 此串討論的等級太高, 我頂多能刺刺中小企業的黑暗面一下而已.