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-   -   新壽碰到釘子戶 35坪要5億.. 怎麼不買啊?? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=941556)

sazabijiang 2011-09-11 10:58 PM

引用:
作者walkunder
為什麼不簡單買下來再把價格轉嫁到成屋上就好了?
反正一直會漲的,而且他們也一直都是這樣子幹的

哪有差......



就是建設公司想省錢, 花越少的錢買到有價值的地.
兩邊都可以出招, 建設公司可以蓋停車場出口,
原地主可以開棺材店或者免費遊民招待所都好
看誰先受不了

pckangrj 2011-09-11 11:16 PM

建商有力 ,誰知道地主不會更有力 :think:


引用:
作者盜鐵人
建商不是白癡,反正最後吃虧的還是地主,地主到最後連一毛都拿不到就不要上電視哭哭 :unbelief:

skyang 2011-09-11 11:26 PM

容積225%在巷子裡面的住宅用地,當初新壽用一坪130萬標到,大家已經覺得新壽瘋了,沒想到一山還有一山高現在旁邊35坪要5億。

這棟還是公寓,最可憐的是樓上住戶,該支持樓下住戶繼續收他開店的租金,還是支持新壽改建。

咕咕鳥 2011-09-11 11:30 PM

看了新聞才知道.好像是公寓
屋主擁有其中三戶...換算持分是35坪
但是他實際居住面積遠大於此吧.....
所以開價五億...是多了點....
但也沒過份到那....

SAPORO 2011-09-11 11:31 PM

引用:
作者totorochen
五億其實算合理...

35坪*21層*70萬(每坪)=5.145億

住戶一億賣建商... 建商建好後可以賣五億..



2100%容積率?

KingA 2011-09-11 11:54 PM

我自己kuso一點的想法....

對建商來說那5億恐怕不是問題,而是面子的問題

如果這是政府的土地 財團不僅會買,還會透過霉體

傳達這樣的價格很合理,出去外面面對同行走路也有風

今天被這些財團認為死不足惜的小老百姓,竟敢學他們

賣房子對小老百姓獅子大開口的方式反過來將它一軍

如果妥協吞下去,未來在業界豈不成了笑柄 :laugh:

就像無良老闆們私下討論的當然也是自己如何壓榨員工

員工還服服貼貼的,而不是比誰給的薪水跟福利多

不然台灣怎麼會有如此變態的就業環境呢 :D

pets 2011-09-12 12:41 AM

不賣的話就叫做釘子戶..這些電視台是收了多少錢 :flash:
感覺把不賣房的主人講的很過份似的 :flash:

開五億的話是便宜了...

大財團要買地是理所當然, 小老百姓要捍衛自己的家園就叫做釘子戶? :shock:

德田新之助 2011-09-12 01:01 AM

引用:
作者咕咕鳥
看了新聞才知道.好像是公寓
屋主擁有其中三戶...換算持分是35坪
但是他實際居住面積遠大於此吧.....
所以開價五億...是多了點....
但也沒過份到那....


看起來總共八戶
實際上這塊地其實不小...........

德田新之助 2011-09-12 01:11 AM

記得沒錯這一棟之前新聞也是說成是"釘子戶"
人家要不要賣那是人家的自由,沒必要說成這樣

http://maps.google.com.tw/maps?q=%E...220.33,,0,-6.97

Gary1978 2011-09-12 01:15 AM

引用:
作者cys070
財團除了白的會打點,也會找黑的去關照一下吧 :unbelief:


正解...一般尋常老百姓怎麼對付的了,明的用白到三不五時關切一下,來個查稅啥的,
暗的晚上找黑衣人在附近閒晃,如果不是背景硬的人怎麼可能檔的住。


別忘了很多財團之前遇到卡債的問題,後來就是直接把債權讓給黑道接手去討債的說...:unbelief:


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