我家周圍已經有兩個基地開始蓋
一個待拆
還有一片再談都更的
都是騎機車5分鐘內能到的距離
房地產很熱絡 :flash:

店面來說樓主這件價格還算合理

看看二線城市的店面價位可能比較好受
目測使用坪數約2-30p，開1.5e
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/02082X/

所以要用高稅率地價稅來限制(例如10%)，這樣大家為了不想繳高額地價稅，自然會把地價報低。(含實際交易價)

地價便宜之後，房租也不可能高，因為房租只要高一點，就會不如去買比較划算。

以前台灣地價低，是因為利率超過10%，自然就把地價壓住。現在不可能再出現高利率，就必須用高稅率來壓制地價。

台灣炒房的問題沒有人會出來解決的

空屋率高、房價也高，看了幾十年的政策、哪有誰是真正在打房的
現在的房價再漲超過100%都有可能.......

但問題是......不可能有政治人物或民代會去立這法!

因為這些政治人物或民代其名下多房產的比比皆是,
二來有錢人也多是如此,
所以政治人物或民代不可能去立這種法打自己外加打有錢人!

所以我以前就說過，要在地價崩盤後這稅制才有可能通過。

地價崩盤之後，金主就換人做了。

再來要看民意要不要讓地價永遠漲不上去，在地價崩盤時課10%的地價稅，基本上稅金接近零，並不會有實際負擔。

不可能啦

歷來經濟一差,房價一掉
最先出來的,就振興房價計畫

要地價崩到金主換人?
換政府吧?對面阿六來當莊
台灣應該是資金大量出逃
固定資產變現成美金黃金
到時跑不了的各位,可以賭一把

房地產崩盤也一樣嚴重影響政府特別是地方政府的財產
更嚴重影響其舉債跟償債的能力
所以就算大家都苦哈哈~政府依然狂推一堆建設、整併都更帶動周邊房地產大漲
自己也跟著大撈一票
要是真的順了底層大眾的意讓它崩那政府也會跟著崩的
所以不用再去想要政府怎樣了....
不用建商財團等給壓力政府也不許真的讓房地產價格合理化的

應該說,勞動力的價值變差了,金錢的購買力變低了,而不是地價或房價變貴了.

別以為炒房的都是政治人物和有錢人,升斗小民有能力也會加入一起炒,

每年幾萬戶的房子難道都是立委有錢人買走的?

這就是為什麼沒辦法立法打房,真打下來哀最大聲的也是底層百姓.