PCDVD數位科技討論區 - 大樓新成屋坪數真的在比小的。。。

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kp2015

2019-09-17 03:11 AM

引用:

作者blueck

台灣人喜歡人擠人，無解。
以竹科為例，大部分人喜歡買竹北，或關埔。
周邊的雙溪，二重埔，竹東，北埔上班時間更快不會塞車，但乏人問津。
人擠人的地方有商圈，生活機能佳，人人搶著要，建商當然不怕沒人買。
台北就不用談了，全台灣的人都要擠進去的地方。

不是台灣人喜歡人擠人,而是多數人所得不高,工時又長,不住離工作近一點,生活機能好的地方,有那麼多時間可浪費嗎?

竹科我不了解,台北市對我來說就是如此,不過要叫我在這邊買房不可能就是,租房子便宜太多了.

Earstorm-5

2019-09-17 06:54 AM

引用:

作者kp2015

只要你敢去檢舉,被拆機會很大.

有些地方只要有人敢去檢舉, 必須搬家的機會很大, 你以為都台北喔.

Earstorm-5

2019-09-17 06:58 AM

現在新工作離家近, 真的感受到時間多很多出來^^

當然, 也是要看代價, 之前工作在台南鬧區, 但台南的房價現在已經是..

如果還要雙車位就..

goodpig

2019-09-17 08:36 AM

引用:

作者我真的有夠愛睏

現在公設比超高
難怪我家這低公設的大樓雖然二十年還很搶手
有人住二十年賣掉還賺錢

大台北住20年賣掉沒有賺2倍以上不要說出來會被笑

我現在住的房子剛好就是20年，我5年前買的價格是原始住戶當年價格的3倍

話說回來，昨天高中同學問我設計師的資訊，因為他終於在新莊買房了

總價2600萬權狀50坪+2個車位，公設比34%

qwer456

2019-09-17 08:39 AM

引用:

作者x1013 PRO

其實台中好幾年前就蓋不少小坪數的房子
舉例來說約16坪的公寓大廈
扣掉公設比約剩10坪
這10坪大約就是一房一廳(含廚房)一衛浴
在北屯區一些地段，一坪售價約18∼25萬
房子售價落在300∼350萬
售價其實不算便宜，但是對比上千萬來說
吸引力算高了

現在還有這種嗎?

海線很多透天以前才六百七百，現在同樣的格局、同樣的坪數
沒一千五大概很難買了 :ase :ase

x1013 PRO

2019-09-17 09:36 AM

引用:

作者qwer456

現在還有這種嗎?

海線很多透天以前才六百七百，現在同樣的格局、同樣的坪數
沒一千五大概很難買了 :ase :ase

找看看吧，應該還有就是了
話說民國86年左右
大甲東致用中學附近
透天一棟才300上下

Double A

2019-09-17 09:48 AM

引用:

作者goodpig

2600萬靠普通上班族薪水根本不可能

要當三貸宅嗎

聖粉BANG!!

2019-09-17 09:51 AM

引用:

作者kp2015

因為你是台北市
台北市租屋租車位全台灣最划算

桃園很多租屋價格都比台北貴了

SMiLEAhPaiN

2019-09-17 10:00 AM

引用:

作者kp2015

所以你妹買房頭款,房貸,也是你媽在出嗎?
那就買吧!不然你媽的老本,也是被你妹花掉而已.

頭期款我媽都會幫忙出。

裝潢我現在還在擺爛 :laugh:
現在設計師也是在比貴的

latw	2019-09-17 10:00 AM

引用:

作者kp2015

我猜少了很多魚目混珠的機會,建商競爭壓力會比較大,錢應該會少賺不少.

公設才是灌水的好地方，實坪一上很多灌水的地方馬上見光死，建商當然強烈反對，連香港都改用實坪制了，全世界只剩下台灣和對面用虛坪，不過我認為應該沒多久連對面都會改成實坪制，畢竟虛坪制可以上下其手的地方太多了。

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是02:07 PM.

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