我們社區的物業就是上面的某一家所謂的[規模大的]

我們社區主委並不住社區，她兼好幾個社區的主委及委員。她是店面所有人，上任沒多久就要求建商把她店面前面的樹移掉，燈移掉

那個樹和燈是在人行道上，是公設的一部分。可能她覺得風水不好之類的吧

移燈和樹應該要花建商不少錢，出動一次吊車來處理起碼要花個6-10萬吧

但建商肯為她二話不說的做這事

有委員在管委會提案要追上面這件事的後續時，負責議程司儀及紀錄的[規模大的]物業副理自動把這委員討論提案的從議程刪掉，從會議紀錄刪掉

社區每年的收入有3-4千萬之多，

目前正在點交，地下室常漏水,化糞池臭味常四處飄散，持續了三年沒什麼改善

但目前社區每隔幾個月就漲一次管理費，已連漲二次管理費，調高停車清潔費

社區許多工程、消防安檢等各種報價常高的嚇人，是外面一般的二倍甚至三倍

[規模大的]物業有派一個財務秘書管帳，

她的帳不是權責制的，是期間不定的流水帳

帳常有錯，常會誤植，愈看愈不懂

[規模大的]物業指派的公設服務人員小姐常不見人影，有時會對住戶擺臭臉

如果是我的話......
房子賣掉
搬走

　沒想到這篇又浮上來，這樣也好，順便說最後的結果。

　前年總幹事被辭職，後來又聘，這個一樣聽從主委跟委員作對，但也被委員氣走，無奈又另外聘請一位。而這位非常奸詐，人前一張臉，人後另一張臉。我跟其中一位委員說這個總幹事很奸詐，要他小心。而委員認為我多心，不採納我的意見。我只好毅然離開，反正不信我我也沒必要留下。事實證明在我離開後一個月，總幹事嘴臉就露出來，擺明跟主委蛇鼠一窩。

　由於疫情關係，委員任屆沒開會改選，有委員便要求要改選，而大部份委員都沒意思開會改選，認為因為痠情關係所以可以不用開會改選，繼績續任。

　其中一位委員就涵請民政局下公文，委員屆滿已無資格做委員。檢舉的那位委員由眾多住戶推任代表代里社區主委職務。也因為她的關係委員改選得已成功改選，也因此換掉大部份前主委的人馬包括前主委，而她正當主委。

　現在所有事務全委外保全公司管理，這個保全公司也只是換湯不換藥，延用之前員工。:think:

　現在就剩前主委的地下停車場一案還沒解決。我想最晚明年就會落幕了。我也不需要去掛心了 ;)

像這種 問題這麼多的事情 沒有第三方公司來承包這個主委嗎!?

嗯~~

只要有利益，蛇、鼠、 蟻 就會出現
而且主委依照公寓大廈管理條例
必須是所有權人
第三芳公司頂多當總幹事、物業管理

以前基隆就有大型社區
管理基金高達數億
社區管理委員會配合第三方
就有黑道型保全、社區管理公司進駐
沒幾年基金只剩千萬...
:think: :think: :think:

有足夠的利益, 不要說社區主委這種事情, 在社會上多的是卡位跟壟斷.
但這就不說的太多了, 擋人財路在台灣社會是非常不明智的, 台灣是人治.

最好笑的是明明知道錯誤還是主裁定機關指定要怎麼做, 然後每年重覆施工.
路過看到知道就好了, 其餘都笑笑不想多說, 棒打出頭鳥, 可能還會被背刺.
不值得.