PCDVD數位科技討論區 - 難度房市寒冬，離職仲介何去何從？

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)

- 七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)

- - 難度房市寒冬，離職仲介何去何從？ (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1118405)

講個離題的, 國民年金要漲了.

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

等帝寶市值剩1000w再買.......

引用:

作者ZOE

稍稍離題一下好了，個人認為買房的人(炒作除外)大都忽視一個非常重要的盲點，建築物本身是有使用壽命的，
一般的鋼筋混凝土建物正常狀況下約50年就該進行重建，若因天災或施工因素跟後期養護不當導致結構強度下降
則建物的使用壽命還會大幅減損，試問繳了25年的貸款然後你的建物壽命還有幾年? 50壽命的前提還是在未受
天災損害的情境下正常養護的耗損喔! 更不要提油漆、防水工程，不正常增建改裝，在不投注心力去養護建物要
讓它達到50年的壽命幾乎是不可能的任務，這些養護費用都應該要列入購屋成本中，從不見買方、賣方、仲介、
建商任何一方重視過，尤其是日後的使用者買方，只會講地點、環境、裝潢、空間、坪數跟價格，跟身家性命最
要緊的建物壽命和結構強度卻沒人在乎，更扯的是買20~30年以上屋齡中古建物的那一群人，等貸款繳完建物
也到重建年限了，請問是要重新換房還是等地震來搖垮了再說，...

你把房價跟地價混為一談了，這是台灣人常見的錯誤。

目前高漲的是地價，房價約5~10萬一坪，而且會年年折舊，大約50年就會歸零。

不學技術專科就有長期失業風險

不學技術專科就有長期失業風險 :flash:

週遭一堆年輕人去賣房子 :think:

前半年保障45000真是ooxx

專業打石師父目前一天工資$7000

:o

還沒有人跳樓阿...
有打房???...ㄟ..
看不出來..

房子多不自住.

農地多不生產.

工業地多不開廠.

解說完了.

引用:

作者Earstorm-2

房子多不自住.

農地多不生產.

工業地多不開廠.

解說完了.

也沒什麼好煩惱的，等房價下跌那些人就慘了，房價有支撐表示台灣經濟還不差

農地產值低，不生產是效率選擇

等到失業的人多，工資下跌，台商又可以回流了

看了這篇報導證明了....UBER不能倒倒了死很多房仲兼差者!!! :laugh:

引用:

作者Vladimir

以台灣人口減少的速度永遠不可能回流

外勞也是會選地方的,最後只剩下黑人會來吧

引用:

作者老老濕

以台灣人口減少的速度永遠不可能回流

外勞也是會選地方的,最後只剩下黑人會來吧

我的意思是有眾多失業人口可以支撐啊

當然最好還是在地產業能創新轉型啦，那台商不回流也無所謂

其實日本也沒在靠外勞的，只是創新這條路他們走的也很是顛簸