只談壞處,凡事做最壞打算XDDD
下面是我遇過的狀況...

連棟透天...
a.怕遇到隔壁住神經病,一天到晚給你敲牆壁
b.隔壁整間養狗,又不清味道重到你家聞的到,狗又神經質叫整天...

大樓....
a.怕遇到樓上住一堆沒人管的小鬼,一天到晚給你追趕跑跳碰
b.樓下注到神經病,整天都說你走路很大聲...
c.樓上漏水不管...換樓下遭殃

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貸款說真的..個人也覺得300是極限了
超過300,感覺很累....
1半都要給銀行....
別傻傻的相信只要每月9999輕鬆貸...
貸越久銀行賺越多....

+1.你真內行~
乙種工業用地的確是不錯的選擇.不過要慎選地點.
主要顧慮的是htken上述中的第3點.要注意附近的空氣品質與噪音等問題.
北部的話新莊附近倒是還不錯.
人口密集.交通便利.生活機能很強.很多工廠又都已搬遷.
名義上雖是乙種工業用地.但實質上卻已是住宅用地甚至是商業用地的型態了.

買房子看自己的經濟能力而定
透天的話除非很便宜
否則35K買透天其實不太恰當

我當初買房也沒準備什麼錢(幾乎全額貸)
兩房兩廳的小公寓
價格大概一百多萬
不過最近快繳完(房子買五年超過了,剩1~200K)
這幾年省吃儉用把貸款清得差不多了
主要是有得住就好
整理起來也輕鬆
買的時候家具家電基本都有附
只買個床

我是計畫等第一間還完再慢慢存錢買一間大一點的
至少在沒房貸的狀況下存錢還挺快的
我的薪水也差不多32K上下

今天去看房子，一是建案（還在蓋）華廈
不過，不含車位2房就4百多....
家裡當然反對聲一堆（所有公寓缺點都說）

回家後房仲約看透天一年屋
環境不錯，不超過20戶的環境，
格局我覺得夠用，地下1地上3我喜歡的環境

七開頭
，房仲是說要我開價，看屋主反應


回家裡...
太小了啦、七多...幹嘛不去去買沙鹿...


結果我就說：嫌太小間，拿田地去蓋啦，蓋100坪
買沙鹿...我要考慮上課問題耶

媽的！要結婚的不搬出去，反而是我在搬，還要被你們念....



雖然說買房子不能急....
總覺得...有人要你搬出去...又講一大堆
雖然有要幫忙出頭款...但感覺總是不太好 :jolin:

在台北,300萬搞不好只夠買一個車位
真羨慕樓主還會考慮透天的可能性

我也是不婚教一員
因工作關係卡在北部，
已經開始在考慮租到退休，然後存的錢未來再回故鄉買個窩了
每次聽到什麼30年貸款啦
有餘額就可以先大額還款不用怕不會真的三十年啦
這個世道下，大幅加薪已經不可能了
一個人能繳的就那麼多
那來的大額

現在北部房市基本上已經不是一份薪水能摸的了
唉~ :cry:

其實我覺得以樓主的狀況最適合的產品是兩房的電梯大樓.

1.選擇市中心鬧區.但因是兩房產品.坪數較小.總價較低.貸款可以付的比較輕鬆.

2.雖說樓主是不婚教徒.但世事無絕對.哪天不小心結婚或有小baby.兩房產品足可撐個五年十年的.

3.因樓主是獨居.選擇大樓產品有保全人員可以在樓主上班時幫忙代為收信與保衛居家安全等等.

4.最好不要買套房.以後不好脫手.買了就要有以後長期出租的心理準備.
就算目前不結婚.兩房產品多一個的房間可當書房.當和室.甚至用來當雜物間都可以.
整間房子的空間設計與變化.兩房產品要比套房好上千百倍.
你買套房回家感覺像回到籠子裡.而兩房產品回家才有回到"家"的感覺.

5.萬一以後要脫手.因為是買在市中心鬧區.又是兩房產品並非套房.所以一般小家庭都可接受.

6.樓主以後如果有結婚的話.請儘速將房屋所有權登記予太太名下.切記~切記~

這算啥@@

不要亂教~~請樓主記得誰出錢就登記誰名下!切記!切記!

沒錯, 兩房的產品若要脫手比較容易

&

我就說沈淪大姐是不婚教的教外信徒 :p

如果是遇到你這型的?
樓主加入不婚教是明確的抉擇 :laugh:

男人都知道 女人講的話~不能信 :D