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我是路過的 2025-02-03 10:59 AM

現在在工作,所以租屋在外,
沒有打算買房,退休後就回家住而已也不會怎樣,
無債一身輕。

blueck 2025-02-03 11:03 AM

引用:
作者走馬探花
不可能,先不講消費,光是工作機會就一樣了

除非未來像電影的獵殺代理人一樣

可以遠端操控機器人來完成平日工作

否則蛋黃蛋白區都會存在


房地產租金是最重要的一環,

天價店面租金靠的是消費支撐,

有了租金才有投資報酬率,

消費支撐租金,租金支撐投資報酬率,投資報酬率支撐房價。

如果不是住在蛋黃區的人,就不要跑到蛋黃區消費。

住在蛋殼的人,工作地點在蛋黃區,下班你會回到蛋殼。

老百姓唯一能做的就是改變消費,唯一能做的事先不講,那還有什麼好講?

那就接受房價不會跌的事實就好。

不當的字眼 2025-02-03 01:58 PM

要不要買是個人規劃,每個人的情況不一樣。
錢已經存夠的人才有資格考慮,差太遠就不要冒險想說過兩年可以轉賣賺錢。房價不就是被這種人炒起來的嗎?被迫賣掉很難賣個好價錢的。
但是也不要因為房價貴,就當成躺平不存錢的理由。
就算不買房。自己的救急錢還是該存一點吧?理財規劃還是要做吧?養老錢還是該考慮一下吧?
雖然聽說最近兩三年是房地產市場可能是點低檔的時候,也不要期待房價跌很多,台灣的房價僵固性很嚴重。

16:9 2025-02-03 02:00 PM

引用:
作者不當的字眼
要不要買是個人規劃,每個人的情況不一樣。
錢已經存夠的人才有資格考慮,差太遠就不要冒險想說過兩年可以轉賣賺錢。房價不就是被這種人炒起來的嗎?被迫賣掉很難賣個好價錢的。
但是也不要因為房價貴,就當成躺平不存錢的理由。
就算不買房。自己的救急錢還是該存一點吧?理財規劃還是要做吧?養老錢還是該考慮一下吧?雖然聽說最近兩三年是房地產市場可能是點低檔的時候,也不要期待房價跌很多,台灣的房價僵固性很嚴重。


真的...all in就不用吃飯了 :laugh:

蠻荒 2025-02-03 02:19 PM

大多數人買房時考量的因素有不少,比如以下稍微列舉一些:
1.自己承擔得起的價錢
2.附近學區狀況,方便小孩讀書
3.附近有沒有傳統市場
4.附近有沒有大賣場,方便一般日常生活採買購物
5.離自己工作地點多遠
6.附近有沒有嫌惡設施

另外,對一個老闆來說,如果你有能力,那你要將店或賣場開在人多的地方、還是人口稀疏的地方?
要去哪裡消費、確實是個人可以決定,但老闆的店或賣場開在哪裡、就不是某些個人能決定的事了
說不要跑到哪個區消費、這根本多講的,重點是在你生活的區域內、有那種店或賣場嗎
如果有的話、請問有多少人會故意繞更遠的路去消費購物

所以,在每個買房者能承擔得起的價錢內,自然是越有錢的、買的越靠近人潮密集區,因為考量的許多條件大多數離自己越近
那些比較沒錢的,自然會買的偏遠一些,但相對生活上的各項事物就會更不便利一些

大多數人買房跟虛榮心什麼關係!!
真正虛榮心買房的那些有錢人、買房的考量會是上面說的那些東西嗎.......

aniceperson 2025-02-03 02:40 PM

第一間房通常都是剛需,是自住
第二間房才會是投資或是買給小孩親友長輩

但不管是自住還是投資,位置一定是首要考量
買得起市中心,誰要買郊區?
(當然有特殊執念的人除外 ;) )

超軼絕塵 2025-02-03 04:43 PM

如果沒結婚沒生子
工作也不影響居所選擇
那當然能去淘什麼蛋殼區
就我看到的
甚至都老了退休了買房還是不敢買偏遠的
因為怕有醫療需求&可能無法開車要依賴大眾運輸便利的地方
有家累的根本不用題了
有房有車這種沒很久前很理所當然的要求
現在變得很奢侈

Earstorm-5 2025-02-03 11:49 PM

大時代吧...
我很幸運地在工作只要埋頭苦做熟練就能賺錢的時代入門.
但也很不幸的在房價股價最高點的時候離開職場過自己日子.
慶幸的是無債一身輕, 也慶幸避開前後的戰亂.

終極密碼 2025-02-04 02:35 AM

引用:
作者Earstorm-5
大時代吧...
我很幸運地在工作只要埋頭苦做熟練就能賺錢的時代入門.
但也很不幸的在房價股價最高點的時候離開職場過自己日子.
慶幸的是無債一身輕, 也慶幸避開前後的戰亂.

看到台灣變成這樣也是無能為力阿
政商就是一體的 我覺得台灣最大的政團應該是建商吧
看看立委也不少是建商家族支持的二代
也就是說 要看到落實居住正義 很難了
幸好大叔我還有免費家可以住 有個免費的家
每個月就可以省下不少租金
但很多人為了買房 或 房租付出不少痛苦成本
又看在目前政治氣氛搞大罷免 就覺得很內耗

Earstorm-5 2025-02-04 03:51 AM

引用:
作者終極密碼
看到台灣變成這樣也是無能為力阿
政商就是一體的 我覺得台灣最大的政團應該是建商吧
看看立委也不少是建商家族支持的二代
也就是說 要看到落實居住正義 很難了
幸好大叔我還有免費家可以住 有個免費的家
每個月就可以省下不少租金
但很多人為了買房 或 房租付出不少痛苦成本
又看在目前政治氣氛搞大罷免 就覺得很內耗


剛聽陽傘買了一個小公寓(她35也不算年輕了), 不曉得是什麼打算, 只能祝福她.
台灣真的是靠人民撐起來的, 但政治消耗掉的, 但必須說那個政治也是人民的惡果.


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