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- - 還沒買房的人,還會掙扎想要再拼一下頭期款嗎?
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現在在工作,所以租屋在外,
沒有打算買房,退休後就回家住而已也不會怎樣, 無債一身輕。 |
引用:
房地產租金是最重要的一環, 天價店面租金靠的是消費支撐, 有了租金才有投資報酬率, 消費支撐租金,租金支撐投資報酬率,投資報酬率支撐房價。 如果不是住在蛋黃區的人,就不要跑到蛋黃區消費。 住在蛋殼的人,工作地點在蛋黃區,下班你會回到蛋殼。 老百姓唯一能做的就是改變消費,唯一能做的事先不講,那還有什麼好講? 那就接受房價不會跌的事實就好。 |
要不要買是個人規劃,每個人的情況不一樣。
錢已經存夠的人才有資格考慮,差太遠就不要冒險想說過兩年可以轉賣賺錢。房價不就是被這種人炒起來的嗎?被迫賣掉很難賣個好價錢的。 但是也不要因為房價貴,就當成躺平不存錢的理由。 就算不買房。自己的救急錢還是該存一點吧?理財規劃還是要做吧?養老錢還是該考慮一下吧? 雖然聽說最近兩三年是房地產市場可能是點低檔的時候,也不要期待房價跌很多,台灣的房價僵固性很嚴重。 |
引用:
真的...all in就不用吃飯了 :laugh: |
大多數人買房時考量的因素有不少,比如以下稍微列舉一些:
1.自己承擔得起的價錢 2.附近學區狀況,方便小孩讀書 3.附近有沒有傳統市場 4.附近有沒有大賣場,方便一般日常生活採買購物 5.離自己工作地點多遠 6.附近有沒有嫌惡設施 另外,對一個老闆來說,如果你有能力,那你要將店或賣場開在人多的地方、還是人口稀疏的地方? 要去哪裡消費、確實是個人可以決定,但老闆的店或賣場開在哪裡、就不是某些個人能決定的事了 說不要跑到哪個區消費、這根本多講的,重點是在你生活的區域內、有那種店或賣場嗎 如果有的話、請問有多少人會故意繞更遠的路去消費購物 所以,在每個買房者能承擔得起的價錢內,自然是越有錢的、買的越靠近人潮密集區,因為考量的許多條件大多數離自己越近 那些比較沒錢的,自然會買的偏遠一些,但相對生活上的各項事物就會更不便利一些 大多數人買房跟虛榮心什麼關係!! 真正虛榮心買房的那些有錢人、買房的考量會是上面說的那些東西嗎....... |
第一間房通常都是剛需,是自住
第二間房才會是投資或是買給小孩親友長輩 但不管是自住還是投資,位置一定是首要考量 買得起市中心,誰要買郊區? (當然有特殊執念的人除外 ;) ) |
如果沒結婚沒生子
工作也不影響居所選擇 那當然能去淘什麼蛋殼區 就我看到的 甚至都老了退休了買房還是不敢買偏遠的 因為怕有醫療需求&可能無法開車要依賴大眾運輸便利的地方 有家累的根本不用題了 有房有車這種沒很久前很理所當然的要求 現在變得很奢侈 |
大時代吧...
我很幸運地在工作只要埋頭苦做熟練就能賺錢的時代入門. 但也很不幸的在房價股價最高點的時候離開職場過自己日子. 慶幸的是無債一身輕, 也慶幸避開前後的戰亂. |
引用:
看到台灣變成這樣也是無能為力阿 政商就是一體的 我覺得台灣最大的政團應該是建商吧 看看立委也不少是建商家族支持的二代 也就是說 要看到落實居住正義 很難了 幸好大叔我還有免費家可以住 有個免費的家 每個月就可以省下不少租金 但很多人為了買房 或 房租付出不少痛苦成本 又看在目前政治氣氛搞大罷免 就覺得很內耗 |
引用:
剛聽陽傘買了一個小公寓(她35也不算年輕了), 不曉得是什麼打算, 只能祝福她. 台灣真的是靠人民撐起來的, 但政治消耗掉的, 但必須說那個政治也是人民的惡果. |
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