PCDVD數位科技討論區

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)
-   七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)
-   -   未來一年借房貸恐變難…交報告後還有這關 銀行圈:這次楊金龍是玩真的 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1209677)

hendry2002 2024-08-23 11:21 AM

引用:
作者走馬探花
我的碩班同學,他是獨子,先前老家房子被燒掉
(父母親都有囤積症導致房子著火機率變高)
房貸壓力都壓在自己身上,後來跑去考中華電信,想要撈更多錢
中華電信上了之後,在中華電信受訓的宿舍一覺不醒 :cry: :cry:

還不到三十歲,年紀輕輕就走了 :cry: :cry:

但現在我還是很難過


我不會這麼想

他解脫了 該替他高興

當人 沒有好外貿 好的物質家庭 高智商 高EQ

活著背貸款不見得比較快樂

:think: :think: :think: :think:

blueck 2024-08-23 11:35 AM

所得稅法第14條早就改了,唉...真不知道要說什麼

goodpig 2024-08-23 11:52 AM

引用:
作者終極密碼
總覺得他只是沒有找到好醫生治好他的右手
我曾經也是認為我眼睛沒救了 最好就是這樣
結果還是讓我遇到醫學中心很厲害的眼科主任
這位眼科醫生常上新聞 專救別間醫院無法救援的病患
這位醫生也是百大良醫
一天門診量大概400~500位病患
就手術後治好了我的眼睛
醫生真的可以多找找多看看

你從他的角度想
非科班出身的鋼琴家,一路上天賦都是被輾壓的
經過不知道多少的努力才只能勉強以此為生

這時候遇上右手受傷
樂器演奏需要極度細膩手部動作
目前是不知道他的受傷嚴重程度
但對於職業圈來說,一般所謂的痊癒對於他們並不是
一點點的差異就差很多了

如果那篇文他長期被霸凌的內容為真,那他的精神狀態也一定很不穩定
自己長期以來努力建立的專長無法發揮,很容易就選擇那條路了
那些一路上霸凌他的人,不知道現在有沒有一絲絲的羞愧?
但對於這些沒有同理心的人來說,應該是一點感覺都沒有

hendry2002 2024-08-23 11:58 AM

引用:
作者blueck
所得稅法第14條早就改了,唉...真不知道要說什麼


2021年7月1日,台灣立法院通過《所得稅法》部分條文修正案,對房地合一稅進行了重大調整,以應對房市過熱的問題。

新增的稅率及調整:

持有1年內:稅率維持45%。
持有超過1年但未滿2年:稅率35%。
持有超過2年但未滿5年:稅率提高至35%(原本是20%)。
持有超過5年但未滿10年:稅率維持20%。
持有超過10年:稅率維持15%。
適用範圍的擴大:

這次修法擴大了適用範圍,涵蓋了2016年之前購買的非自住房地產交易,且這些房地產出售時會依照新的稅率規則進行課稅。
預售屋課稅:

修正後,預售屋買賣亦納入房地合一稅的範疇,即使買賣未經過登記,也會被視為房地產交易而課稅。
政策意圖
這些修訂的主要目的是加強對短期投機性房地產交易的抑制,鼓勵長期持有房地產,並進一步穩定房價。隨著市場的變化,政府可能會進一步調整房地合一稅的相關規定,以確保市場穩定和公平稅收。

如需了解最新的政策更新,建議參考台灣財政部或稅務相關部門的官方公告。

chatgpt回答的

你自己去看看再來說吧

條文只有變得更嚴格

所以你叫人賣房是傻了啊

:unbelief: :unbelief: :unbelief: :unbelief:

小肥羊 2024-08-23 12:12 PM

引用:
作者SMiLEAhPaiN
算是題外話,前陣子央行不停升息,我房貸越繳越高 :laugh:

原本想要存錢投資的,後來越想越不對,我存10萬去投資,還不如直接還房貸本金,
每個月房貸付的錢減少的量還比我投資賺得多...
而起這是保證扣除,可以說0風險,繳完下個月房代馬上減少。
所以我就放棄投資了...

話說前幾年提前還房貸都會被約去理專那邊喝咖啡,勸你不要先還,考慮一下理財商品,不知道現在狀況有沒有變

終極密碼 2024-08-23 12:26 PM

引用:
作者走馬探花
我的碩班同學,他是獨子,先前老家房子被燒掉
(父母親都有囤積症導致房子著火機率變高)
房貸壓力都壓在自己身上,後來跑去考中華電信,想要撈更多錢
中華電信上了之後,在中華電信受訓的宿舍一覺不醒 :cry: :cry:
還不到三十歲,年紀輕輕就走了 :cry: :cry:
但現在我還是很難過

真的很惋惜 這樣年輕就走掉
能進中華電信 已經是強者了
就算被操到爆 也不過新人的前幾年
中華至少比其他國營機構相對輕鬆了
社會變成這樣 只有經濟強勢的人可以活下來
目前不少學校倒閉 我覺得是可以改裝成社會住宅
供給給弱勢台灣民眾居住
以後新青安如果也爆掉 例如長期失業
又賣不到原價 那真的是弱勢的災難
我那個外包同事 因為非正職隨時都可能被解職
所以可以體會他的沉重壓力

JOK 2024-08-23 02:06 PM

引用:
作者hendry2002
2021年7月1日,台灣立法院通過《所得稅法》部分條文修正案,對房地合一稅進行了重大調整,以應對房市過熱的問題。

新增的稅率及調整:

持有1年內:稅率維持45%。
持有超過1年但未滿2年:稅率35%。
持有超過2年但未滿5年:稅率提高至35%(原本是20%)。
持有超過5年但未滿10年:稅率維持20%。
持有超過10年:稅率維持15%。



又不是以總價去算稅的

是以價差去算的

如果虧錢也不用繳稅啊


撐不下去就先賣吧

hendry2002 2024-08-23 02:11 PM

引用:
作者JOK
又不是以總價去算稅的

是以價差去算的

如果虧錢也不用繳稅啊

撐不下去就先賣吧


了解

是我搞錯了

謝謝

:ase

SMiLEAhPaiN 2024-08-23 02:15 PM

引用:
作者小肥羊
話說前幾年提前還房貸都會被約去理專那邊喝咖啡,勸你不要先還,考慮一下理財商品,不知道現在狀況有沒有變

現在不會了,至少中信不會,他有網路銀行app直接轉過去。

但有時候還是會接到他們公司理專的電話啦,不過掛掉就好

蠻荒 2024-08-23 03:01 PM

引用:
作者終極密碼
社會變成這樣 只有經濟強勢的人可以活下來


所以反應在少子化上了

然後那些高層的人,以後大概還是繼續怪我們的後代子孫、不肯去幹底層的工作
接著再引進大量移工、來做為替代底層韭菜的人力

這樣的結果、會使得國家未來變成怎樣?! 不知道有多少人能預見了.......


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是08:07 PM.

vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。