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ObserverJC 2022-09-17 06:46 AM
引用:
作者goodpig
我同事在加州有一間房子在出租

她說一年的稅金大概等於是兩個月的房租

她是在金融海嘯後的低點買的，也沒有房貸了

所以她現在爽爽收租中

她的眼光很好。 許多當時冒著風險搶購房地產的人現在都賺了一筆。

ObserverJC 2022-09-17 06:48 AM
引用:
作者厝漢
這麼貴的稅金是因為美國人收入比較高嗎!? 我看美國人的房子都超大間的 住起來一定很爽

取決於地區。 由於過度開發、人口過剩和進步派政策，加州的稅收高於大多其他州。

ObserverJC 2022-09-17 06:55 AM
引用:
作者LEXUSRX330
如果你倒楣付不出租金(例:短時間內需大筆資金/生病住院/調漲後的租金高於目前收入)

房東可以強制房客搬離房子(會先收到eviction notice)

到最後 住在車上或街上是有可能的 :think:

這就是為什麼許多人擔心一旦新冠驅逐暫停政策結束，洛杉磯的無家可歸人口將會激增。

ObserverJC 2022-09-17 07:10 AM
引用:
作者jeffk
3天前放上YT的視頻，好像是洛杉磯的街頭遊民團體和縣政府打官司，底下的留言區一片罵聲，實在搞不太懂怎麼回事，遊民還能組成團體來打官司？可否請這裡的加州居民來解個惑？

https://youtu.be/UasdfFYhwOA

滿街都是住在帳篷裡的遊民，基本上應該都是付不出房租或房貸的倒楣鬼，這種狀況從2008年美國狂印鈔票開始就一發不可收拾，好笑的是，鈔票印太多後又拼命加息來回收，結果搞到利息大漲，又將製造出新一批遊民。

簡而言之洛杉磯市和洛杉磯縣為誰應該照顧遊民爭不休，因此遊民擁護團體將市和縣都告上法庭強制解決。

是的. 加州有許多為遊民等邊緣團體供支持的組織，成員包括遊民和有房者。

goodpig 2022-09-17 10:01 AM
引用:
作者ObserverJC
她的眼光很好。 許多當時冒著風險搶購房地產的人現在都賺了一筆。

因為她姐姐在加州當房仲 :D

所以當時她姐姐直接叫她錢拿出來買

她姐姐在美國靠房地產買賣賺了不少

賈伯斯故居附近也有她的房子

Earstorm-5 2022-09-19 03:00 AM
我的朋友... 或者說工作認識的人, 因為是衛星城市的大型廠房集散模式.
在版上列舉的房子裡面大概屬於二線(而不是有錢)那群, 一間房子450W~800W.

而且形式也很不一樣, 房子本身並不大, 或者說除了客廳以外都不大, 房間很小的.
我住過不少, 他們大的是外面那塊草皮.

此外就是主臥房, 的確略大些且有些有獨立衛浴, 但尺寸很普通的, 甚至只有淋浴.
別想太多了.

怎麼算錢? 我沒經驗... 沒問過, 沒做過.


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