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davidxyz 2020-12-11 01:35 PM

不清楚執行什麼
但基本上不要奢望有多大成效
畢竟其中牽扯太多利益跟權益問題
有錢不能多買房嗎?
房東高興亂漲租金管得著嗎?

年初看到的新聞
是新北市某建案新聞,3分鐘多左右的新聞,
這3分鐘多裡面建商講的話,
話中對於客戶的用詞不是承租戶或購買者,
而全部是.......投資客!

對這建商而言,
簡單說: 房子是拿來投資用的! 不是拿來住的!

xdayqq 2020-12-11 01:52 PM

我實在很懶得回應那些鬼扯散戶最受傷的言論
不知散戶定義是甚麼? 買10戶20戶還是50戶?
我看根本沒看央行的政策就來鬼扯,還是本身就是大戶?

這次主要是對公司法人購宅限制,第1戶就限制貸款6成了
自然人要買第3戶以上才有貸款限制,請問散戶要怎麼受傷?

分不清法人和自然人????


央行打房4大政策:

第1,新增全國公司法人購置住宅貸款限制,第1戶貸款最高貸款成數為6成;第2戶(含)以上貸款,最高貸款成數為5成,均無寬限期。

第2,新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制,最高貸款成數為6成,無寬限期。

第3,新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制,應檢附具體興建計畫,最高貸款成數為6.5成,並保留其中1成在動工興建後始得撥貸。

第4,新增餘屋貸款限制,最高貸款成數為5成。

捕蚊燈 2020-12-11 02:38 PM

引用:
作者xdayqq
你如果有注意的話,對岸根本沒打房
是自己垮的,為甚麼垮,自己搜一下就知道


對岸沒打房???
你是用什麼搜尋引擎??

tnt2 2020-12-11 02:45 PM

打得好的話 房價應該慢慢回歸市場
打得不好呢? 這些成本加在下一個購買者身上
反正除非沒需求 不然不會賣不掉

garylin1344 2020-12-11 02:47 PM

引用:
作者SUNGF
https://tw.appledaily.com/headline/20080730/6FZSTAQXKEIHX3SDOO7A4VJMJQ/

台灣股市很好玩

舉例:3313斐成

是電子零組件業

22%收入是賣雞肉

http://www.fce.com.tw/Product.html


被賣雞肉鬆的買了 借殼上市

NT-MAN 2020-12-11 02:55 PM

瑪瓔酒時代,記得那時的新聞一直說政府怕打房會影響選情!

後來選的怎樣,大家都知道了!

雖然! 我覺得政策"效果"有限! 但是政府還是要有所表示和行動! (瑪瓔酒時代的選舉結果已經說得很清楚! 支持打房的選票其實比較多!)

捕蚊燈 2020-12-11 03:10 PM

真正有錢的人,還是有有錢人的玩法~
沒有囤房稅都是假的!!

https://youtu.be/-erPkgDHgXE

JOK 2020-12-11 03:26 PM

引用:
作者NT-MAN
瑪瓔酒時代,記得那時的新聞一直說政府怕打房會影響選情!

後來選的怎樣,大家都知道了!

雖然! 我覺得政策"效果"有限! 但是政府還是要有所表示和行動! (瑪瓔酒時代的選舉結果已經說得很清楚! 支持打房的選票其實比較多!)



牠很厲害噢!

上台不久就把"遺贈稅調低到10%"...:tu: :tu: :tu:

然後房地產就開始漲了。

因為一堆有錢人就拼命買房然後贈送子女。

算起來稅率不用10%

:tu: :tu: :tu:

windhm 2020-12-11 03:46 PM

引用:
作者xdayqq
我實在很懶得回應那些鬼扯散戶最受傷的言論
不知散戶定義是甚麼? 買10戶20戶還是50戶?
我看根本沒看央行的政策就來鬼扯,還是本身就是大戶?

這次主要是對公司法人購宅限制,第1戶就限制貸款6成了
自然人要買第3戶以上才有貸款限制,請問散戶要怎麼受傷?

分不清法人和自然人????


央行打房4大政策:

第1,新增全國公司法人購置住宅貸款限制,第1戶貸款最高貸款成數為6成;第2戶(含)以上貸款,最高貸款成數為5成,均無寬限期。

第2,新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制,最高貸款成數為6成,無寬限期。

第3,新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制,應檢附具體興建計畫,最高貸款成數為6.5成,並保留其中1成在動工興建後始得撥貸。

第4,新增餘屋貸款限制,最高貸款成數為5成。

哪來的散戶最受傷 :jolin:
只是氣氛變差, 就縮手了, 本來心態都是賭穩賺不賠, 反正有人會炒.

Richthofen 2020-12-11 03:49 PM

打蒼蠅而已
真正的大建商根本一聲都不吭

https://www.thenewslens.com/article/32041
蔡萬才心目中的台灣首富:神祕地王林榮三擁地40萬坪

林榮三
自由時報 聯邦銀行 瓏山林 集團都是他的
聯邦銀行還是高雄捷運跟一卡通的最大股東
民進黨最大金主
其實國家已經被建商綁架了

三重幫林氏三兄弟


林堉琪 宏國建設---101大樓

林堉璘 宏泰建設---帝寶

林榮三 瓏山林建設

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台灣五大地主

國泰蔡家五兄弟

蔡萬春 國泰信託 台北十信

蔡萬霖、 國泰金控

蔡萬才 長男蔡明忠 富邦集團

你看富邦跟國泰會鳥這個嗎?
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http://emma-et.blogspot.com/2014/09/blog-post_14.html
林榮三么子 知法玩法 巢運:瓏山林最大黑心建商


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