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8822440 2020-08-06 01:46 PM
之前廠商也說我們真的太久了需要換
就請他們估價
我們這棟7層樓一層兩戶
扣掉一樓
平均每戶要出10萬
一堆人都好貴不換,租房的說不甘他的事
住美國的房東他更是用不到,更不甘他的事
真的想換的沒幾戶,我家是蠻想換的
你們就不要做電梯出事

BALA 2020-08-06 02:01 PM
引用:
作者8822440
之前廠商也說我們真的太久了需要換
就請他們估價
我們這棟7層樓一層兩戶
扣掉一樓
平均每戶要出10萬
一堆人都好貴不換,租房的說不甘他的事
住美國的房東他更是用不到,更不甘他的事
真的想換的沒幾戶,我家是蠻想換的
你們就不要做電梯出事


這種就要一戶戶拜訪

當房東的就告訴他 如果電梯壞了房子租不出去

想辦法成立臨時管委會 當多數人同意後

然後發信給海外的鄰居說管委會要換電梯

這很辛苦

如果你不願意做 那我就建議搬家吧

今天就算沒有郵局裝潢搞壞電梯 你家電梯遲早也是會壞掉

當然還有X招 但是還是算了

別教人做壞事

:ase :ase :ase :ase

Double Q 2020-08-06 03:34 PM
引用:
作者BALA
這種就要一戶戶拜訪

當房東的就告訴他 如果電梯壞了房子租不出去

想辦法成立臨時管委會 當多數人同意後

然後發信給海外的鄰居說管委會要換電梯

這很辛苦

如果你不願意做 那我就建議搬家吧

今天就算沒有郵局裝潢搞壞電梯 你家電梯遲早也是會壞掉

當然還有X招 但是還是算了

別教人做壞事

:ase :ase :ase :ase


電梯突然在沒人使用的狀況下壞掉

但是，這種情況下會不會被廠商宰割?

lobben 2020-08-06 03:44 PM
引用:
作者8822440
之前廠商也說我們真的太久了需要換
就請他們估價
我們這棟7層樓一層兩戶
扣掉一樓
平均每戶要出10萬
一堆人都好貴不換,租房的說不甘他的事
住美國的房東他更是用不到,更不甘他的事
真的想換的沒幾戶,我家是蠻想換的
你們就不要做電梯出事


這戶都這樣的心態那就沒辦法，一定要有人出事才會想換電梯。
不然就集合想換電梯的住戶，弄需要刷卡才能使用的電梯，有出錢的那戶才發卡片給他

newsnes 2020-08-06 03:52 PM
引用:
作者healthfirst.
可是如果我只搬過來一年
卻要跟使用20年的用戶出一樣的錢
老實說
我會很不爽
最好還是成立管委會
每個月收這條錢
住比較久的人出比較多的錢
很合理吧


這沒有亂報吧
一般電梯業者建議就是15∼20年
當然會有人不願意全部換
那就只換一部份
崇友就提供替換少到多的3種方案
http://www.gfc.com.tw/service.php?E...32%200151102004

-------

財政部固定資產耐用年數表
https://law-out.mof.gov.tw/LawConte...spx?id=GL010207

pdf檔案可以自己下載來看
第二項 房屋附屬
昇降機設備、機械停車設備的耐用年限是15年
15年是政府說的

耐用年數和使用年限有一樣嗎？
字面上的意義，我認為耐用年數指的是「至少」可以使用的年數，而不是使用年限。
使用年限是指「最多」可以使用的年數。

不然裡面「空調」寫耐用年數五年，我想問的是，誰家的空調五年就換掉的？

8822440 2020-08-06 04:14 PM
引用:
作者newsnes
耐用年數和使用年限有一樣嗎？
字面上的意義，我認為耐用年數指的是「至少」可以使用的年數，而不是使用年限。
使用年限是指「最多」可以使用的年數。

不然裡面「空調」寫耐用年數五年，我想問的是，誰家的空調五年就換掉的？

身為北投人比較想知道,誰家的冷氣可以撐到第五年
我買冷氣平均壽命是兩年,這次的東元還做過銅管防琉
一樣掛
後來買冷氣都選家樂福或燦坤,加保買滿,有多少年買多少年

newsnes 2020-08-06 04:22 PM
引用:
作者8822440
身為北投人比較想知道,誰家的冷氣可以撐到第五年
我買冷氣平均壽命是兩年,這次的東元還做過銅管防琉
一樣掛
後來買冷氣都選家樂福或燦坤,加保買滿,有多少年買多少年

冷氣機兩年就壞？北投環境有何特殊之處？ :confused:

BALA 2020-08-06 04:25 PM
引用:
作者8822440
身為北投人比較想知道,誰家的冷氣可以撐到第五年
我買冷氣平均壽命是兩年,這次的東元還做過銅管防琉
一樣掛
後來買冷氣都選家樂福或燦坤,加保買滿,有多少年買多少年


應該是北投硫磺的問題吧

我從小到大

沒有一台冷氣用不到10年的

:ase :ase :ase :ase

BALA 2020-08-06 04:27 PM
引用:
作者Double Q
電梯突然在沒人使用的狀況下壞掉

但是，這種情況下會不會被廠商宰割?


還好

以台北為例

至少有2-3家以上的電梯廠商

找他們來報價就好

只是電梯換要時間 加上叫貨

若剛好要的型號沒庫存

可能會等很久 換個電梯花一個月以上都有

:ase :ase :ase :ase

healthfirst. 2020-08-06 04:27 PM
引用:
作者newsnes
耐用年數和使用年限有一樣嗎？
字面上的意義，我認為耐用年數指的是「至少」可以使用的年數，而不是使用年限。
使用年限是指「最多」可以使用的年數。

不然裡面「空調」寫耐用年數五年，我想問的是，誰家的空調五年就換掉的？

是不一樣啊
但就跟食物保存期限類似
他們就有個建議的期間
超過了還要吃、要用
有什麼問題
自己要擔責

只換一部份零件
也不可能整機再保固十年
對吧？


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是03:01 AM.
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