... 舉手. (你拿這個問我真的是問錯人, 如果你是故意來亂的)

打了一堆, 懶得解釋, 因為有去思考就至少不會反駁我前面說的那幾條.

就算真的要反駁, 頂多也是利率那一條 (真的拿企業回來投資綁在一起).

其實呢, 現在企業也都是滿手現金, 不太想投資是因為.. 幾大缺.

講太白了沒意思.

補充一下好了, 就舉例類似的鄰國(但就房地產很不同): 日本.

其餘不提, 就只講一個, 他們至今依然提供很不錯數量的中低階收入大眾居住建築.
我比較熟的加拿大, 其實也是有, 但屬於財團公司(嚴格受到政府管理...ish..)
這就是未來打算去住的地方, 費用不算高, 品質, 至少建物本身是很OK的, 簡單實用就好.
以前住過蠻長的一段時間, 除了鄰居品質真的要看運氣(但回來台灣後覺得沒問題啦...).

為什麼提這個? 因為這就算不是有效壓制房價, 至少也是提供很好的居住選項!
你不一定要買房, 可以去有政府嚴格看管(不論是公家還是財團)提供的居住集中建築.

日本比較細心, 似乎2~3~6棟這樣建築會穿雜著小型超商, 加油站, 甚至幾所學校附近.
加拿大就比較隨意, 有個大眾交通經過就差不多了; 但共通點就是管理以及月租費.

管理就是同一圾垃集中, 修繕其實你找管理者也是等於集中, 月租費更是"公開透明."

當然, 住這個, 你也不會大量裝潢之類的, 就是簡單整理搬進去住; 但也不限時間.
只要你有持續繳費, 不會有人趕你走, 除非你被檢舉做什麼違法的事情且被證實.

不是來戰的, 只是小感想, 畢竟我住過, 也預計再去住這種, 覺得公開透明且安全規定.

我住板橋，老媽二十年前買的房子，一坪不用20(19.5)

二十年後，樓下一坪賣4x，新房變舊房價格漲一倍，不用折舊還漲價

再住10年會不會變5x??^_^

看吧，只有閣下舉手...
政府是百姓組成的，不管是有能的、無能的都是，
差別是前者組成因子積極往前，後者消極推諉。

台北我這邊一坪還要6~70，最高有看到80幾
看一下實價登錄，附近有一個10來坪賣一坪30幾
這物件賣相大概很差