能買的台灣人越來越少，但還是有炒作價值啊 :laugh:
未來可以開放外國人來買一樣賺得美茲茲 :D

房子降不了, 最根本原因就是持有成本太低.

人要痛才會有動作.

新聞吹噓房價多低多低,房市多慘多慘,空屋持有人根本沒感覺.
真的貸款開始要多繳了,才會開始有所動作.

他們在大公司，抽趴少，依法報稅，根本不用怕查水錶

另外基本常識，業績1000萬不代表獎金1000萬



就我知道的，房仲一堆人也買在高點
所以他們不是要害你，而是他們也不知道甚麼時候是高點 :laugh:

我是贊成會下降拉,但幅度應該很小
還有10年太短
除非台灣的房屋相關稅率,房貸利率敢調整
否則要讓人感覺房子不值錢
我認為要2-30年左右才有感
記得最近看到一個新聞 民國111年,大學新生名額,會不到20萬
在簡單換算一下 115年這群人才畢業 如果要念研究所 算117好了
這時候正常來說,這群人才22-25左右
當他們想要獨立成家,算他們35歲左右好了
也要等到民國127年左右
更何況後面的人數更少更少
印象這幾年出生數,一年才19萬左右
會需要買房的人,越來越少....

稅率&利率是重點, 其實現在就很多空屋了.

地段還是最大重點
台灣未來大概只有少數地方與台北市精華區能有抗跌能力吧

這種抗跌來自區域持有者對價格的堅持上的默契，
大家寧願無法成交或租不出去也要維持行情
但只要其中一兩個堅持不下去，大幅砍價求成交，就會一路崩了

台灣房地產持有成本超低...
再來奢侈稅已經洗掉那些資金不足的人了
沒出大事要降很難啦...

的確很難
尤其台灣走出天龍國，機能水平能相提並論的地方是0　:jolin:
也因此，雖然台北房價沒有漲，甚至成交量沒有起來
但不時房仲還是會有大案成交

就看新北有沒有辦法發展起來了，不過現在看來，我看房價最高的板橋，也不是我覺得理想的生活環境

新北這種基礎建設都沒影子(淡江大橋講了幾年，淡北道路等了多久，
說要搞新市鎮又停了多久，更別說爛到有渣的交通)，新大樓就等著蓋好
蓋滿的地方你不用期望太多(沒有油水可以炒房炒地地方政府怎麼會理你)
:laugh:

幸也是不幸新北離台北太近了，有辦法的就去台北找工作生活，沒辦法的就
繼續忍耐 :think: