未來在鬼島的
只有三分之一是目前的台灣人
三分之一是對岸含香港來的移民
其餘就東南亞各國人種混雜

房市都是不停的循環，台灣上一波低點是SARS，大概走多頭十多年，也夠久了，只是萬一變成像日本少子化造成的房市崩盤，未來就不知該如何得救。日本現在可能想改變封閉心態對移民採開放態度，不過好像有點晚

房市崩盤時，就看誰手上房子多的就比較慘。台灣過去比較沒經驗，或者官商勾結太多，貸款成數過高，建商就把房子倒給銀行一走了之，現在政府有比較注意這種問題，應該好一些，不過如果有違法勾結沒被發現的話也沒辦法

台灣房地產的價值，建立在銀行對房地產價值的信心。

只要讓銀行業痛過一次(滿手法拍屋有行無市賣不出去)，未來土地的鑑價會奇低無比，沒辦法貸到大筆金額的話，地價就漲不上去了。

如果政府能在地價超低的時候大舉提高地價稅(實際稅金會很低)，那地價就真的上不去了。

要把低價股炒成高價股，不是我一個人就能做的。
但低價股，要更低價，公司隨便搞，很快就達成了。
而且持有大量低價股，本身沒有碰風炫富的附加價值。

但，如果樓好便宜，多買幾間，倒是無可厚非。
樓的存在感超強的。
而且很實用，又能包二奶。
有多的錢，當然買房。有便宜的房，當然要多買幾間，多包幾個奶。 XD XD XD XD

全連老闆1977年月薪9000元，距離現在剛好40年，

且這是高薪了，記得問過老媽說他剛出社會一天工資只有幾十塊錢，

三十年後房地產會不會一文不值很難說，沒有歷史紀錄，

但若是工資，根據歷史，目前剛出社會時的底薪很可能到30~40年後一文不值。

我覺得不會大跌，除非鬼島變死島 :D

台灣房地產漲跌我不知道
不過我確信台灣房地產龍頭
依然還是在台北市
如果是想在台北成家的話
就不要想太多
買下去就對了
不要考慮租房
看到火災 真的很難過

只要政府規定
房屋稅跟公告市值掛勾
公告市值跟銀行鑑價掛勾
只要銀行貸款抵押不照公告市值就是違法超貸
接下來就精彩了

我覺得理工的想法都蠻特別的，好像有點不切實際，天馬行空⋯⋯

我前面好像講的太武斷了，應該是說政府過去亂七八糟的，才讓公告現值和市價差距那麼大，正常情況兩種本來就應該拉近，以市價為目標，讓課稅基準成為市價。不過這種做法會造成的反彈太大，所有有房子的人都會不爽，所以也只好慢慢改進