我剛剛才去台中10期看了2間屋
看了不滿意(建材,施工品質,空間運用格局...等),價格仍算硬

剛看了10期(翡翠名園)跟【嘉凰盛宴】
開價都2900起跳了
有夠硬

台中10期已經是台中市裡別墅區偏便宜了....
我住家附近現在台中市12期,9成新建案別墅一開價都是4500萬起跳!!

台中房子是全台灣最硬的(原因主要是人口持續移入)
這波台北蛋黃區跟蛋白區離最高價至少都15-20%了
台中開價還沒有,還很硬

因為我現在仍是承租戶
本來人生規畫是
這波全球多頭崩盤(預計2年內)
我再來低點找合適的
畢竟QE以來,台灣這波房地產多頭還沒遇過2個重大測試
1.全球股市崩盤
2.利率連續升息
所以還想等看看

沒想到前2天房東告知希望我們開始找房子
他要開始賣房子了
房租改為一月一簽,不簽長約,
然後下個月可能有人要進來屋子內看屋
完全打壞我的規劃,算有點慌了

我目前有3個方案
1.台中找一個勉強的(但應該還是貴)
2.台南找好的(如果2500以內,運氣好遇到)
3.直接把房東這間小公寓買下來(總價500以內),以後再賣掉

第3個方案老婆也滿贊成的
畢竟未來全球股市大修正,房市多少也會影響
若現在硬著頭皮買高價房3千萬以上
剩餘資金變緊不說,還要忍受房子價跌痛苦
不如先買單價小的房子,跌價損失影響小

唉
我一直滿痛惡那些投資客的
我在台中親眼看到那種房價飆漲狀況真的讓人瞠目結舌
在LEXUS車友群組裡
幾乎有一半都是投資房地產大賺跟起家的
(尤其一堆老師,甚至有人炫耀房市高峰時一年週轉7棟,賺了多少錢等等...)
靠股市的只有我一個!!

我發誓我一輩再富有,也不會當房地產投資客
房地產不是金融商品,土地是有限的!
房地產成本轉嫁就是下一代年輕人青春紅利
於心何忍!!

其實小弟是可以買到豪宅的
就是不爽接手這些高價屋
才會忍耐租屋到現在....


抱歉
後面都是題外的抱怨話了

就是它了....(丟~



:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

:think: :think:
不排除
這間超小又舊了...
沒路走
可能只能忍痛買下來了
目前房東開價550...

要不然就找附近, 至少能簽2年約的先租屋

讓你有緩衝時間慢慢找房看房

看不太懂你的需求：

目前在台中住，而要買台南的房子，將來是要高鐵通勤上班嗎?

目前住的是500萬的小公寓，但是想換100坪的透天，未來有人可以打掃整理房子嗎?有車庫的透天100坪房子，基本上都是三樓半的透天，打掃起來是會累死人的。

樓主是操作股票的 :p

我已經搬好多趟了...搬到累了怕了...
房東出租時都說不會賣
想賣的時候,又一回事....
寄人籬下...主控權都在別人身上
唉






1.小弟是自行操作股票維生的
2.關於打掃是一件苦差事...基本上,樓板就給掃地機器人(目前就是這樣)
其他的部分當作是運動了:stupefy:

550萬的話
是我就買下來了
不必搬家，台南也沒有比較高級
工作不好找(雖然玩股票沒有這困擾)
台南要去北部也遠了點
台中要往北往南都好

開價550就是要賣500，記得從450開始殺，

有機會低於500買到。


跟房東講賣房客不必再經仲介少負擔少麻煩

便宜點是應該的 :laugh: :laugh:

　

那為什麼要選台南呢?小孩的考量也會選北部吧!

2500在林口台地一帶也是有透天可以買的到，更何況現在都住公寓了，新北市的公寓也不用2500萬吧！

如果你是閒閒在家，那一到三樓半的打掃真的算是運動了。

說真的三口之家，沒有三代或四代同堂的問題，還是公寓好些。