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hba1c 2014-09-26 09:42 PM

引用:
作者weirock

以歐洲來說~利潤穩定是因為他們並非位於 地震多 的地方~及他們沒颱風

以台灣來說~因為 地震 及 颱風 的關係~輸配電根本是 賠錢貨

那些 財團 根本就不想去吃這塊


美國天災可多了. 只要收費有反映風險, 地震颱風並不是問題.

sirius@alpha 2014-09-26 10:19 PM

個人以為高鐵設在郊區的的想法很好,可以均衡城鄉發展
但在居住正義無法落實,住宅成為投資工具的情況下
大多數高鐵站區成為炒房標的,房子蓋一堆都賣給投資客沒人入住
房價奇高但缺乏生活機能及消費人口,發展牛步就算了,還浪費建設經費

polar168 2014-09-26 10:39 PM

引用:
作者蒜精


基本上從國有到國營

光土地的價值就很大了

台電、中油、中華電信、中華郵政.............

這一堆都是土地價值高

換誰都一樣都是賤賣土地

要不要順便一起公投

下次賤賣土地者

全部誅九族上斷頭台,現任的利萎先全部送上斷頭台,再來就是行政團隊 :think:



weirock 2014-09-26 10:46 PM

引用:
作者hba1c
美國天災可多了. 只要收費有反映風險, 地震颱風並不是問題.


美國天災多

但人家地廣

台灣天災多

但我們集中

損害規模不能比好嗎 :stupefy:

收費有反映成本~在還沒掏空國家夠之前~這哪有可能發生 :stupefy:

收費反映成本電價一定漲翻天~下次還要選嗎 :stupefy:

sutl 2014-09-27 12:02 AM

引用:
作者sirius@alpha
個人以為高鐵設在郊區的的想法很好,可以均衡城鄉發展
但在居住正義無法落實,住宅成為投資工具的情況下
大多數高鐵站區成為炒房標的,房子蓋一堆都賣給投資客沒人入住
房價奇高但缺乏生活機能及消費人口,發展牛步就算了,還浪費建設經費

如果高鐵各站蓋個10萬戶只租不售的國宅,我才相信官員想要均衡城鄉發展 :flash:

ps:有人口就有商機,有商機就有生活機能。

巴豆妖 2014-09-27 12:19 AM

引用:
作者sirius@alpha
個人以為高鐵設在郊區的的想法很好,可以均衡城鄉發展
但在居住正義無法落實,住宅成為投資工具的情況下
大多數高鐵站區成為炒房標的,房子蓋一堆都賣給投資客沒人入住
房價奇高但缺乏生活機能及消費人口,發展牛步就算了,還浪費建設經費

可惜高鐵不怎麼想
真這樣想,台北才是最需要均衡發展的,那為什麼台北要設在台北火車站
不信你把台北站設在八里,我看有多少人要搭

不要問 2014-09-27 12:33 AM

引用:
作者巴豆妖
誰叫高鐵要開在鳥地方,台中搭了幾次就不搭了,沒省到多少時間
到台中只要不到1小時,高鐵站到我家要1個小時 :stupefy: WTF

然後台中站已經是在台中很南邊了,下一站要開的又更南邊
反正那時期就是什麼都靠南邊就是了,住台中北邊的都沒考量到

這種事情難兩全
烏日不要往北邊設換南邊的罵
設在市區除非高鐵一開始是國營非BOT不然別想
其實設在烏日算不錯了,至少還有條山線鐵路可以用

不要問 2014-09-27 12:51 AM

引用:
作者sutl
如果高鐵各站蓋個10萬戶只租不售的國宅,我才相信官員想要均衡城鄉發展 :flash:

ps:有人口就有商機,有商機就有生活機能。

事情並不是這樣

高鐵非一般鐵路也不是MRT,一開始站數少就是為了速度
在旁邊蓋一堆只租不售甚至平價住宅根本不相干
除非駱錦銘講的那屁話你當真 :stupefy:(搭高鐵上班那些蠢話)

交通便利才會有人進駐,但工作機會進駐才能留下人,兩個是雞跟蛋的關係
太平/大里是因為靠近台中市區所以大量人口進駐,地域近以外交通還算可以
海線的清水雖然有鐵路也有港口,但過去是過路財要拖到中龍鋼那一票才發展起來
而我住的潭子早有加工出口區,有工作機會但交通更便利,托台中市的福近30年才開始很多人
所以在高鐵週邊蓋只租不售的國宅,如果沒有就業機會還是沒多大成效
但要拉動就業機會可不是隨便說說,不同產業有不同需求

sutl 2014-09-27 12:59 AM

引用:
作者不要問
事情並不是這樣

高鐵非一般鐵路也不是MRT,一開始站數少就是為了速度
在旁邊蓋一堆只租不售甚至平價住宅根本不相干
除非駱錦銘講的那屁話你當真 :stupefy:(搭高鐵上班那些蠢話)

奴隸主需要奴隸 :D

而且高鐵鎮有人,才會有頻繁的大眾運輸工具連接市區,甚至帶動蓋捷運的需求。

反正我講的完全是屁話,大家都知道財團只想炒地皮...

Crazynut 2014-09-27 02:02 AM

引用:
作者sutl
如果高鐵各站蓋個10萬戶只租不售的國宅,我才相信官員想要均衡城鄉發展 :flash:

ps:有人口就有商機,有商機就有生活機能。


其實這是個好主意,剛出社會的新鮮人,尤其需要這種上班方便的國宅。

當然這也只是夢話--夢中才可能見得到。

說穿了一文不值,大家都只想著要坐享高鐵帶動的發展,而這發展需不需要政商結合來推動,這就不是有錢人所考量的了……


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